코오롱하늘채아파트

수원권선구 구운동 · 676세대 · 1999년 · 코오롱건설 · 아파트
초일월초2분·중율현중10분·고율천고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
7층 · 2026-03-30
최고 대비 -6,000만(9.5%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2022-05-04

최근 실거래

코오롱하늘채아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-30
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-03
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-28
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-23
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-21

가격 추이

코오롱하늘채아파트 시세 분석

코오롱하늘채아파트는 676세대 규모의 27년차 단지로 최근 5년 매매 75건이 거래된 적정 수준의 유동성을 유지하고 있습니다. 24년 21건에서 25년 23건으로 거래가 +10% 증가하며 시장이 안정적인 흐름을 보이고 있고, 면적별로는 60㎡ 4억 2천부터 134㎡ 6억 5천까지 선형적인 가격 구조를 이루고 있습니다. 5년 최고가 6억 3천 대비 현재 85㎡ 평균 5억 3천으로 약 1억 원 조정이 진행된 상태이며, 전세 129건이 매매 75건보다 활발해 전세가율 51.1% 수준에서 임대 수요도 적정한 수준입니다. 일월초등학교 도보 2분, 율천고등학교 도보 6분의 우수한 학군 입지가 가격 기반을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구운동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 일월천로16번길 39

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 일월천로16번길 39
준공1999년 · 공동주택
세대수676세대
최고층지상 21층
주차지상 261대 / 지하 602대 · 세대당 1.28대
난방지역난방
시공사코오롱건설
전용면적60㎡, 85㎡, 100㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고4억 9천 (2021-09-24)
전세가율 51.1%

최근 5년 동안 코오롱하늘채아파트에서는 총 241건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 129건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구운동 일월청구 아파트, 구운동 구운성원 아파트 등이 있으며, 같은 구운동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 구운동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

코오롱하늘채아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
코오롱하늘채아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 676세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설입니다.
코오롱하늘채아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-03-30 기준)
코오롱하늘채아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2022-05-04)
코오롱하늘채아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
코오롱하늘채아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 129건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
코오롱하늘채아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 8,311만 / 월세 79만입니다.
코오롱하늘채아파트 전용면적은?
코오롱하늘채아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
코오롱하늘채아파트 주차 가능 대수는?
총 863대 (지상 261대 / 지하 602대) 주차가 가능합니다.
코오롱하늘채아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
코오롱하늘채아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 일월초등학교 도보 2분, 율천고등학교 도보 7분, 율현중학교 도보 10분.
코오롱하늘채아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 5천, 전용 85㎡ 5억 7천, 전용 100㎡ 4억 9천, 전용 134㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
코오롱하늘채아파트 노후 아파트인가요?
코오롱하늘채아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
코오롱하늘채아파트 6억대 매매 가능한가요?
코오롱하늘채아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 5억 372 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구운동 아파트 중에 코오롱하늘채아파트만한 단지가 있나요?
구운동에는 코오롱하늘채아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 구운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코오롱하늘채아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 51.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: