화서동남

수원권선구 서둔동 · 380세대 · 1987년 · 동남주택(주) · 아파트
경부선화서역12분
초구운초5분·중율현중6분·고율천고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
5층 · 2026-04-04
최고 대비 -2,000만(6.2%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2026-01-24

최근 실거래

화서동남 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 50㎡ · 5층
2026-04-04
매매3억 500중개
전용 50㎡ · 3층
2026-04-03
매매3억중개
전용 50㎡ · 5층
2026-03-26
매매2억 9천중개
전용 50㎡ · 5층
2026-03-14
매매2억 8천중개
전용 50㎡ · 3층
2026-03-07

가격 추이

화서동남 시세 분석

화서동남은 1987년 준공 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매 89건이 거래되며 거래량은 적지만 시장 활동이 진행 중입니다. 24년 24건에서 25년 34건으로 거래가 +42% 증가하며 매수 관심이 살아나고 있으며, 평균 매매가는 2억 8천 수준입니다. 임대 수요도 비중 있는데 전세 77건, 월세 79건이 매매 89건과 유사한 수준으로 거래되고 있으며, 전세가율 33.3%는 매매 매수자가 유리한 수준입니다. 화서역 도보 10분, 구운초 도보 4분의 학군 입지가 거래를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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서둔동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 여기산로 54

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 여기산로 54
준공1987년 · 공동주택
세대수380세대
최고층지상 5층
주차지상 255대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사동남주택(주)
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 50㎡ · 2026-04-04)
5년 최고3억 2천 (2026-01-24)
전세가율 33.3%

최근 5년 동안 화서동남에서는 총 245건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 77건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구운동 구운삼환 아파트, 화서동 꽃뫼버들마을 코오롱아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서둔동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 서둔동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

화서동남는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서동남는 1987년 준공 아파트로, 총 380세대 규모입니다. 시공사는 동남주택(주)입니다.
화서동남 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-04-04 기준)
화서동남 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2026-01-24)
화서동남 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
화서동남 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 77건 평균 보증금은 7,164만입니다.
화서동남 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 839만 / 월세 35만입니다.
화서동남 전용면적은?
화서동남의 전용면적은 50㎡입니다.
화서동남 주차 가능 대수는?
총 255대 (지상 255대) 주차가 가능합니다.
화서동남 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
화서동남 주변 지하철은?
도보권에 화서역(경부선) 도보 12분이(가) 있습니다.
화서동남 주변 학교는?
도보권 학교: 구운초등학교 도보 5분, 율현중학교 도보 6분, 율천고등학교 도보 8분.
화서역 도보 거리에 있는 아파트?
화서동남는 경부선 화서역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
화서동남 노후 아파트인가요?
화서동남는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화서동남 3억대 매매 가능한가요?
화서동남 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서둔동 아파트 중에 화서동남만한 단지가 있나요?
서둔동에는 화서동남 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 서둔동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서동남 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 33.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: