신미주아파트

수원팔달구 우만동 · 144세대 · 1989년 · 풍성주택 · 아파트
초우만초9분·중동성중3분·고창현고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
5층 · 2026-01-06
최고가 동일
5년 연평균 +6.9%
최근 5년 최고가중개거래
5억 4천
2026-01-06

최근 실거래

신미주아파트 전용 61㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 61㎡ · 5층
2026-01-06
매매2억 3천직거래
전용 61㎡ · 1층
2025-07-23
매매3억 6천중개
전용 61㎡ · 5층
2024-10-04
매매3억 5천중개
전용 61㎡ · 2층
2024-08-29
매매3억 4천중개
전용 61㎡ · 6층
2024-08-14

가격 추이

신미주아파트 시세 분석

신미주아파트는 144세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 전세 48건이 매매 25건의 2배 가까이 거래돼 전세 임차 수요가 중심이며, 전세가율 60.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 동성중학교 도보 3분, 우만초등학교 도보 8분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 가운데 실거주 매수 위주의 거래 패턴이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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우만동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 월드컵로321번길 17

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 월드컵로321번길 17
준공1989년 · 공동주택
세대수144세대
최고층지상 6층
주차지상 72대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사풍성주택
전용면적43㎡, 61㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 43㎡ · 2025-04-23)
5년 최고3억 4천 (2025-04-23)
전세가율 60.3%

최근 5년 동안 신미주아파트에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 48건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우만동 우만풍림 아파트, 우만동 보은맨션 아파트 등이 있으며, 같은 우만동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 우만동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신미주아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신미주아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 144세대 규모입니다. 시공사는 풍성주택입니다.
신미주아파트 최근 실거래가는?
전용 61㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-01-06 기준)
신미주아파트 최근 5년 최고가는?
전용 61㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2026-01-06)
신미주아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
신미주아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
신미주아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 3,441만 / 월세 49만입니다.
신미주아파트 전용면적은?
신미주아파트의 전용면적은 43㎡ ~ 61㎡ 범위입니다.
신미주아파트 주차 가능 대수는?
총 72대 (지상 72대) 주차가 가능합니다.
신미주아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
신미주아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 동성중학교 도보 3분, 우만초등학교 도보 9분, 창현고등학교 도보 12분.
신미주아파트 면적별 가격은?
전용 43㎡ 3억 4천, 전용 61㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
신미주아파트 노후 아파트인가요?
신미주아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신미주아파트 5억대 매매 가능한가요?
신미주아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우만동 아파트 중에 신미주아파트만한 단지가 있나요?
우만동에는 신미주아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 우만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신미주아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 60.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: