우만풍림

수원시 팔달구 우만동 · 390세대 · 1988년 · 풍림 · 아파트
초우만초7분중동성중6분고창현고14분
매매
전세
월세
18평형공급 60.7㎡전용 50㎡방3 욕실180세대
최근 실거래가중개거래
5억 8천
1층 · 2026-06-22
최근 5년 최고가
5억 8천
2021-09-15
최고가 동일 · 5년 연평균 +3.1%

가격 추이

우만동 주변 단지

최근 실거래

우만풍림 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 50㎡ · 1층
2026-06-22
매매5억 4천중개
전용 50㎡ · 5층
2026-05-28
매매5억 3천중개
전용 50㎡ · 1층
2025-12-19
매매5억 3천중개
전용 50㎡ · 5층
2025-06-28
매매4억 9천중개
전용 50㎡ · 2층
2025-05-24

우만풍림 시세 분석

우만풍림은 1988년 풍림이 지은 390세대 저층 단지로 우만초등학교를 도보 7분에 둔 수원 우만동 입지입니다. 전용 40㎡(15평형)와 50㎡(18평형)로 이뤄진 소형 전용 단지입니다. 전세와 월세가 매매를 크게 앞서는 임대 수요 중심 거래 구조입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 수원시 팔달구 세지로 433-13

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 세지로 433-13
준공1988년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 5층
주차지상 55대 · 세대당 0.14대
난방개별난방
시공사풍림
전용면적40㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 40㎡ · 2026-07-04)
5년 최고4억 7천 (2021-08-19)
전세가율 31.1%

최근 5년 동안 우만풍림에서는 총 480건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 213건, 월세 189건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우만동 신미주아파트 실거래가, 우만동 보은맨션 실거래가 등이 있으며, 같은 우만동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 우만동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

우만동 다른 단지 시세→수원시 팔달구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우만풍림는 몇 년 준공, 몇 세대?
우만풍림는 1988년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 풍림입니다.
우만풍림 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-06-22 기준)
우만풍림 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-09-15)
우만풍림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
우만풍림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 213건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
우만풍림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 189건 평균은 보증금 1,928만 / 월세 49만입니다.
우만풍림 전용면적은?
우만풍림의 전용면적은 40㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
우만풍림 주차 가능 대수는?
총 55대 (지상 55대) 주차가 가능합니다.
우만풍림 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
우만풍림 주변 학교는?
도보권 학교: 동성중학교 도보 6분, 우만초등학교 도보 7분, 창현고등학교 도보 14분.
우만풍림 면적별 가격은?
전용 40㎡ 4억 5천, 전용 50㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
우만풍림 노후 아파트인가요?
우만풍림는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우만풍림 5억대 매매 가능한가요?
우만풍림 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우만동 아파트 중에 우만풍림만한 단지가 있나요?
우만동에는 우만풍림 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 우만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우만풍림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 31.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: