동수원월드메르디앙

수원팔달구 우만동 · 2,063세대 · 2004년 · 월드건설 · 아파트
초팔달초2분·중동성중8분·고유신고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 7천
20층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 8천(21.2%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2022-08-09

최근 실거래

동수원월드메르디앙 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 7천중개
전용 84㎡ · 20층
2026-03-31
매매6억 7천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-03-31
매매6억 6천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-03-09
매매6억 8천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-01-23
매매6억 8천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-01-06

가격 추이

동수원월드메르디앙 시세 분석

동수원월드메르디앙은 2,063세대 22년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 235건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 63건에서 25년 67건으로 거래가 +6% 증가하며 시장이 안정적인 흐름을 유지하고 있으며, 5년 최고가 8억 5천과 현재 평균 6억 7천의 차이로 약 1억 8천 정도 조정이 진행된 상태입니다. 면적별로 77㎡부터 190㎡까지 다양한 주택이 골고루 거래되고 있으며 면적이 클수록 가격이 선형으로 높아지는 정상적인 구조를 보입니다. 전세가율 65.2%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 팔달초 도보 1분, 유신고 도보 6분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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우만동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 권광로 373

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 권광로 373
준공2004년 · 공동주택
세대수2,063세대
최고층지상 30층
주차지상 358대 / 지하 2,455대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사월드건설
전용면적77㎡, 84㎡, 85㎡, 101㎡, 122㎡, 155㎡, 190㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 6천 (전용 77㎡ · 2026-03-30)
5년 최고7억 1천 (2022-04-21)
전세가율 65.2%

최근 5년 동안 동수원월드메르디앙에서는 총 914건의 실거래가 집계되었으며, 매매 235건, 전세 530건, 월세 149건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우만동 수원우만동양우내안애애플 도시형생활주택 아파트, 우만동 우만현대 아파트 등이 있으며, 같은 우만동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 우만동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동수원월드메르디앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
동수원월드메르디앙는 2004년 준공 아파트로, 총 2,063세대 규모입니다. 시공사는 월드건설입니다.
동수원월드메르디앙 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 7천입니다. (2026-03-31 기준)
동수원월드메르디앙 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2022-08-09)
동수원월드메르디앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 235건이 집계되었습니다.
동수원월드메르디앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 530건 평균 보증금은 4억 109입니다.
동수원월드메르디앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 149건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 110만입니다.
동수원월드메르디앙 전용면적은?
동수원월드메르디앙의 전용면적은 77㎡ ~ 190㎡ 범위입니다.
동수원월드메르디앙 주차 가능 대수는?
총 2,813대 (지상 358대 / 지하 2,455대) 주차가 가능합니다.
동수원월드메르디앙 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
동수원월드메르디앙 주변 학교는?
도보권 학교: 팔달초등학교 도보 2분, 유신고등학교 도보 7분, 동성중학교 도보 8분.
동수원월드메르디앙 면적별 가격은?
전용 77㎡ 6억 6천, 전용 84㎡ 6억 7천, 전용 85㎡ 6억 6천, 전용 101㎡ 7억 6천, 전용 122㎡ 7억 1천, 전용 155㎡ 7억 9천, 전용 190㎡ 11억 1천 (최근 거래가 기준)
동수원월드메르디앙 8억대 매매 가능한가요?
동수원월드메르디앙 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우만동 아파트 중에 동수원월드메르디앙만한 단지가 있나요?
우만동에는 동수원월드메르디앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 우만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동수원월드메르디앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 7천, 최근 전세가 4억 950로, 전세가율은 약 65.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: