인계선경3차

수원팔달구 인계동 · 604세대 · 1996년 · 선경건설(주) · 아파트
초팔달초6분·중동성중15분·고유신고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 2천
8층 · 2026-03-20
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
6억 1천
2021-10-16

최근 실거래

인계선경3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천직거래
전용 85㎡ · 8층
2026-03-20
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-03
매매4억직거래
전용 85㎡ · 17층
2025-10-14
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-18
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-25

가격 추이

인계선경3차 시세 분석

인계선경3차는 604세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 88건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 27건에서 25년 24건으로 거래가 -11% 줄어들며 시장 관망세가 일부 나타나고 있습니다. 59㎡ 3억 2천, 85㎡ 4억 5천, 134㎡ 5억 1천으로 면적별 가격 차이가 선형적으로 형성되며, 5년 최고가 6억 2천(2021년)과 현재 85㎡ 매매가 4억 5천의 낙폭은 가격 조정이 진행 중임을 반영합니다. 전세가율 78.4%로 갭투자 매력이 있으며, 팔달초 도보 5분의 학군 입지가 장기 수요층을 뒷받침합니다.

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인계동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 권광로317번길 15

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 권광로317번길 15
준공1996년 · 공동주택
세대수604세대
최고층지상 17층
주차지상 233대 / 지하 385대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사선경건설(주)
전용면적59㎡, 85㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 59㎡ · 2026-04-09)
5년 최고4억 6천 (2021-10-21)
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 인계선경3차에서는 총 313건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 142건, 월세 83건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인계동 인계선경1차 아파트, 인계동 인계푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 인계동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 인계동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

인계선경3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
인계선경3차는 1996년 준공 아파트로, 총 604세대 규모입니다. 시공사는 선경건설(주)입니다.
인계선경3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-03-20 기준)
인계선경3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2021-10-16)
인계선경3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
인계선경3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 142건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
인계선경3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 83건 평균은 보증금 6,708만 / 월세 73만입니다.
인계선경3차 전용면적은?
인계선경3차의 전용면적은 59㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
인계선경3차 주차 가능 대수는?
총 618대 (지상 233대 / 지하 385대) 주차가 가능합니다.
인계선경3차 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
인계선경3차 주변 학교는?
도보권 학교: 팔달초등학교 도보 6분, 유신고등학교 도보 14분, 동성중학교 도보 15분.
인계선경3차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 4억 2천, 전용 134㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
인계선경3차 노후 아파트인가요?
인계선경3차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
인계선경3차 6억대 매매 가능한가요?
인계선경3차 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인계동 아파트 중에 인계선경3차만한 단지가 있나요?
인계동에는 인계선경3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 인계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인계선경3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: