동수원신도브래뉴

수원팔달구 우만동 · 200세대 · 2007년 · 신도종합건설 · 아파트
초팔달초2분·중동성중11분·고유신고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
7층 · 2025-07-22
최고 대비 -1억 2천(19.7%)
최근 5년 최고가
6억 2천
2021-08-21

최근 실거래

동수원신도브래뉴 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-07-22
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-06-18
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-04-04
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-03-18
매매4억 9천직거래
전용 85㎡ · 9층
2024-12-27

가격 추이

동수원신도브래뉴 시세 분석

동수원신도브래뉴는 200세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 4건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 숫자로는 여전히 미미한 수준이며, 5년 최고가 6억 2천(2021년)과 현재 평균 매매가 4억 9천의 1억 3천 원 차이는 가격 조정이 상당히 진행된 상태를 반영합니다. 전세가율 63.3%로 갭투자 매력이 있으며, 매매 18건 대비 전세 38건, 월세 23건으로 임대 수요가 고르게 분포하고 있습니다. 팔달초등학교 도보 2분, 유신고등학교 도보 7분의 학군 입지가 가격 방어를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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우만동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 중부대로183번길 27

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 중부대로183번길 27
준공2007년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 15층
주차지상 28대 / 지하 174대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사신도종합건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 85㎡ · 2025-07-22)
5년 최고6억 2천 (2021-08-21)
전세가율 63.3%

최근 5년 동안 동수원신도브래뉴에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 38건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우만동 수원우만동양우내안애애플 도시형생활주택 아파트, 우만동 우만신성미소지움 아파트 등이 있으며, 같은 우만동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 우만동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동수원신도브래뉴는 몇 년 준공, 몇 세대?
동수원신도브래뉴는 2007년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 신도종합건설입니다.
동수원신도브래뉴 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2025-07-22 기준)
동수원신도브래뉴 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-08-21)
동수원신도브래뉴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
동수원신도브래뉴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
동수원신도브래뉴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 9,913만 / 월세 95만입니다.
동수원신도브래뉴 전용면적은?
동수원신도브래뉴의 전용면적은 85㎡입니다.
동수원신도브래뉴 주차 가능 대수는?
총 202대 (지상 28대 / 지하 174대) 주차가 가능합니다.
동수원신도브래뉴 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동수원신도브래뉴 주변 학교는?
도보권 학교: 팔달초등학교 도보 2분, 유신고등학교 도보 9분, 동성중학교 도보 11분.
동수원신도브래뉴 6억대 매매 가능한가요?
동수원신도브래뉴 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우만동 아파트 중에 동수원신도브래뉴만한 단지가 있나요?
우만동에는 동수원신도브래뉴 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 우만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동수원신도브래뉴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 63.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: