인계 선경2차 아파트

수원팔달구 인계동 · 90세대 · 1994년 · 선경건설 주식회사 · 아파트
초수원매화초4분·중원천중15분·고유신고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 4천
9층 · 2024-10-27
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
3억 4천
2024-10-27

최근 실거래

인계 선경2차 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천직거래
전용 85㎡ · 9층
2024-10-27
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2023-09-02

가격 추이

인계 선경2차 아파트 시세 분석

인계 선경2차 아파트는 90세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 24건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 늘었으나 절대 숫자는 여전히 적은 상태입니다. 59㎡ 평균 2억 9천, 85㎡ 평균 3억 4천으로 면적별 가격 격차가 5천만 원 수준이며, 전세 27건이 매매 24건과 비슷한 수준으로 거래되어 임대 수요도 함께 움직이고 있습니다. 전세가율 59.6%는 중간 수준으로 매수자와 임차인 양쪽 모두 시장이 균형을 이루고 있으며, 수원매화초등학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐줍니다.

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인계동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 권광로 318

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 권광로 318
준공1994년 · 공동주택
세대수90세대
최고층지상 10층
난방개별난방
시공사선경건설 주식회사
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 59㎡ · 2026-04-02)
5년 최고3억 9천 (2021-10-28)
전세가율 59.6%

최근 5년 동안 인계 선경2차 아파트에서는 총 71건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 27건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인계동 인계선경1차 아파트, 인계동 수원인계동 동문굿모닝힐 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 인계동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 인계동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

인계 선경2차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
인계 선경2차 아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 90세대 규모입니다. 시공사는 선경건설 주식회사입니다.
인계 선경2차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2024-10-27 기준)
인계 선경2차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2024-10-27)
인계 선경2차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
인계 선경2차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
인계 선경2차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 2,862만 / 월세 73만입니다.
인계 선경2차 아파트 전용면적은?
인계 선경2차 아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
인계 선경2차 아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
인계 선경2차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 수원매화초등학교 도보 4분, 유신고등학교 도보 13분, 원천중학교 도보 15분.
인계 선경2차 아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
인계 선경2차 아파트 노후 아파트인가요?
인계 선경2차 아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
인계 선경2차 아파트 3억대 매매 가능한가요?
인계 선경2차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인계동 아파트 중에 인계 선경2차 아파트만한 단지가 있나요?
인계동에는 인계 선경2차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 인계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인계 선경2차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 3억 100로, 전세가율은 약 59.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: