북수원 리버파크아파트

수원장안구 정자동 · 805세대 · 2002년 · 대한주택공사 · 아파트
초천천초5분·중대평중6분·고천천고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
6층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 2천(24.4%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2021-11-06

최근 실거래

북수원 리버파크아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-27
매매4억 300중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-10
매매4억 2천중개
전용 60㎡ · 19층
2026-03-09
매매4억 2천중개
전용 60㎡ · 21층
2026-03-04
매매4억 800중개
전용 60㎡ · 22층
2026-02-24

가격 추이

북수원 리버파크아파트 시세 분석

북수원 리버파크아파트는 805세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 202건이 거래된 활발한 단지입니다. 다만 24년 66건에서 25년 48건으로 거래가 -27% 감소하며 매수세가 뚜렷이 약해진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균은 3억 8천으로 5년 최고가 5억 2천(2021년)과 1억 4천 이상 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세가율 55.9%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 천천고·초 도보 4분의 학군 입지와 전세 거래 227건으로 나타나는 임대 수요가 가격을 지탱하는 요인으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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정자동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35
준공2002년 · 공동주택
세대수805세대
최고층지상 25층
주차지상 402대 / 지하 403대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 50㎡ · 2025-08-30)
5년 최고3억 8천 (2022-02-19)
전세가율 55.9%

최근 5년 동안 북수원 리버파크아파트에서는 총 496건의 실거래가 집계되었으며, 매매 202건, 전세 227건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자대월마을대림진흥 아파트, 천천동 천천비단마을영풍마드레빌 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북수원 리버파크아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
북수원 리버파크아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 805세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
북수원 리버파크아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-27 기준)
북수원 리버파크아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-11-06)
북수원 리버파크아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 202건이 집계되었습니다.
북수원 리버파크아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 227건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
북수원 리버파크아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 4,934만 / 월세 77만입니다.
북수원 리버파크아파트 전용면적은?
북수원 리버파크아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
북수원 리버파크아파트 주차 가능 대수는?
총 805대 (지상 402대 / 지하 403대) 주차가 가능합니다.
북수원 리버파크아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
북수원 리버파크아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 천천고등학교 도보 4분, 천천초등학교 도보 5분, 대평중학교 도보 6분.
북수원 리버파크아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 3억 4천, 전용 60㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
북수원 리버파크아파트 5억대 매매 가능한가요?
북수원 리버파크아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 북수원 리버파크아파트만한 단지가 있나요?
정자동에는 북수원 리버파크아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북수원 리버파크아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 55.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: