서광교 파크 스위첸

수원장안구 연무동 · 1,130세대 · 2023년 · kcc건설 · 아파트
초창용초6분·중창용중4분·고수원외국어고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 8천
1층 · 2026-03-15
최고 대비 -4,000만(4.3%)
최근 5년 최고가중개거래
9억 2천
2026-02-13

최근 실거래

서광교 파크 스위첸 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-15
매매9억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-20
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-02-13
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-12
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-04

가격 추이

서광교 파크 스위첸 시세 분석

서광교 파크 스위첸은 1,130세대 3년차 신축 단지로 최근 거래가 급증하는 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 9건에서 25년 56건으로 거래가 +522% 급증했으며, 5년 최고가 9억 2천(85㎡, 2026-02월)과 현재 85㎡ 매매 평균 8억 5천의 약 7천만 원 차이로 가격이 견조한 상태입니다. 매매 93건 대비 전세 222건이 거래돼 전세 수요가 2배 이상 활발하며, 66.7% 전세가율은 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 창용중·수원외국어고등학교 도보 4분 학군 입지가 신축 물량과 함께 청년·자녀 가구 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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연무동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 창훈로 30

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 창훈로 30
준공2023년 · 공동주택
세대수1,130세대
최고층지상 29층
주차지하 1,541대 · 세대당 1.36대
난방지역난방
시공사kcc건설
전용면적53㎡, 59㎡, 60㎡, 75㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 53㎡ · 2026-03-10)
5년 최고6억 1천 (2026-02-07)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 서광교 파크 스위첸에서는 총 387건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 222건, 월세 72건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연무동 목화아파트 아파트, 연무동 연무성원 아파트 등이 있으며, 같은 연무동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 연무동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서광교 파크 스위첸는 몇 년 준공, 몇 세대?
서광교 파크 스위첸는 2023년 준공 아파트로, 총 1,130세대 규모입니다. 시공사는 kcc건설입니다.
서광교 파크 스위첸 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 8천입니다. (2026-03-15 기준)
서광교 파크 스위첸 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천입니다. (2026-02-13)
서광교 파크 스위첸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
서광교 파크 스위첸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 222건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
서광교 파크 스위첸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 1억 594 / 월세 106만입니다.
서광교 파크 스위첸 전용면적은?
서광교 파크 스위첸의 전용면적은 53㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서광교 파크 스위첸 주차 가능 대수는?
총 1,541대 (지하 1,541대) 주차가 가능합니다.
서광교 파크 스위첸 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
서광교 파크 스위첸 주변 학교는?
도보권 학교: 창용중학교 도보 4분, 수원외국어고등학교 도보 5분, 창용초등학교 도보 6분.
서광교 파크 스위첸 면적별 가격은?
전용 53㎡ 6억, 전용 59㎡ 7억 5천, 전용 60㎡ 7억 4천, 전용 75㎡ 8억 3천, 전용 76㎡ 8억 2천, 전용 85㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)
서광교 파크 스위첸 신축 아파트인가요?
서광교 파크 스위첸는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
서광교 파크 스위첸 9억대 매매 가능한가요?
서광교 파크 스위첸 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연무동 아파트 중에 서광교 파크 스위첸만한 단지가 있나요?
연무동에는 서광교 파크 스위첸 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 연무동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서광교 파크 스위첸 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 8천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: