더샵광교산퍼스트파크 아파트

수원장안구 조원동 · 666세대 · 2022년 · 포스코건설 · 아파트
초영화초3분·중수원북중5분·고수원농생명과학고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
8층 · 2026-03-22
최고 대비 -2억 8천(28.0%)
최근 5년 최고가중개거래
10억
2022-06-25

최근 실거래

더샵광교산퍼스트파크 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-22
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-21
매매7억중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-20
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-20
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-11

가격 추이

더샵광교산퍼스트파크 아파트 시세 분석

더샵광교산퍼스트파크는 666세대 4년차 신축 단지로 포스코건설 시공이며, 최근 5년 매매 83건 중 85㎡ 40건이 거래돼 중형 수요가 집중된 단지입니다. 24년 26건에서 25년 30건으로 거래가 +15% 증가했으나, 85㎡ 매매 평균 7억 1천은 5년 최고가 10억보다 3억 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 279건이 매매 83건의 3배 이상 거래되며 전세가율 67.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이고, 영화초등학교 도보 3분·수원농생명과학고등학교 도보 4분의 학군 입지가 전세 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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조원동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 송정로 190

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 송정로 190
준공2022년 · 공동주택
세대수666세대
최고층지상 21층
주차지하 808대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사포스코건설
전용면적37㎡, 60㎡, 71㎡, 72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 37㎡ · 2026-03-07)
5년 최고3억 4천 (2024-05-14)
전세가율 67.9%

최근 5년 동안 더샵광교산퍼스트파크 아파트에서는 총 422건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 279건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조원동 조원벽산 아파트, 영화동 영화동벽산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 조원동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 조원동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵광교산퍼스트파크 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵광교산퍼스트파크 아파트는 2022년 준공 아파트로, 총 666세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-03-22 기준)
더샵광교산퍼스트파크 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억입니다. (2022-06-25)
더샵광교산퍼스트파크 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 279건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 7,578만 / 월세 123만입니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 전용면적은?
더샵광교산퍼스트파크 아파트의 전용면적은 37㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 주차 가능 대수는?
총 808대 (지하 808대) 주차가 가능합니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 영화초등학교 도보 3분, 수원농생명과학고등학교 도보 5분, 수원북중학교 도보 5분.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 면적별 가격은?
전용 37㎡ 3억 2천, 전용 60㎡ 6억 2천, 전용 71㎡ 6억 5천, 전용 72㎡ 6억 5천, 전용 85㎡ 7억 2천 (최근 거래가 기준)
더샵광교산퍼스트파크 아파트 신축 아파트인가요?
더샵광교산퍼스트파크 아파트는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 10억대 매매 가능한가요?
더샵광교산퍼스트파크 아파트 최근 5년 매매 최고가는 10억, 평균은 5억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조원동 아파트 중에 더샵광교산퍼스트파크 아파트만한 단지가 있나요?
조원동에는 더샵광교산퍼스트파크 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 조원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵광교산퍼스트파크 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 67.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: