목화아파트

수원장안구 연무동 · 112세대 · 1994년 · 주식회사 화원종합건설 · 아파트
초창용초5분·중창용중6분·고수원외국어고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
6층 · 2025-06-10
최고 대비 -1억 1천(22.0%)
최근 5년 최고가
5억
2021-10-25

최근 실거래

목화아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-10
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-04-13
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-02-24
매매5억
전용 85㎡ · 8층
2021-10-25
매매2억 5천
전용 85㎡ · 3층
2021-05-24

가격 추이

목화아파트 시세 분석

목화아파트는 112세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 면적별로 85㎡ 매매 평균이 3억 5천으로 59-73㎡ 대비 1억 원 이상 높아 크기에 따른 가격 격차가 크게 나타나고 있습니다. 1994년 준공 32년차 노후 단지지만 창용초·중학교 도보 4-5분의 학군 입지가 가격을 일부 지탱하고 있으며, 전세 15건이 매매 11건을 웃돌아 임차 수요층의 접근성은 비교적 높은 상태입니다.

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연무동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 창훈로 57-11

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 창훈로 57-11
준공1994년 · 공동주택
세대수112세대
최고층지상 9층
주차지상 5대 / 지하 73대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사주식회사 화원종합건설
전용면적59㎡, 60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 59㎡ · 2022-09-24)
5년 최고2억 8천 (2022-09-24)

최근 5년 동안 목화아파트에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 15건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연무동 서광교 파크 스위첸 아파트, 연무동 연무성원 아파트 등이 있으며, 같은 연무동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 연무동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

목화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
목화아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 112세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 화원종합건설입니다.
목화아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2025-06-10 기준)
목화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-10-25)
목화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
목화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
목화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 4,500만 / 월세 70만입니다.
목화아파트 전용면적은?
목화아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
목화아파트 주차 가능 대수는?
총 78대 (지상 5대 / 지하 73대) 주차가 가능합니다.
목화아파트 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
목화아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 창용초등학교 도보 5분, 창용중학교 도보 6분, 수원외국어고등학교 도보 7분.
목화아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 8천, 전용 60㎡ 2억 4천, 전용 73㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
목화아파트 노후 아파트인가요?
목화아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
목화아파트 5억대 매매 가능한가요?
목화아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연무동 아파트 중에 목화아파트만한 단지가 있나요?
연무동에는 목화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 연무동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: