매탄레이크파크아파트

수원영통구 매탄동 · 702세대 · 1999년 · 롯데기공 · 아파트
초원천초5분·중수원원일중4분·고매원고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
19층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 800(21.7%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2021-11-05

최근 실거래

매탄레이크파크아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 60㎡ · 19층
2026-04-01
매매3억 7천중개
전용 60㎡ · 13층
2026-03-27
매매3억 6천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-10
매매3억 7천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-02-06
매매3억 6천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-02-06

가격 추이

매탄레이크파크아파트 시세 분석

매탄레이크파크아파트는 702세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 153건이 거래된 가운데 전세 거래 265건이 매매의 1.7배에 달하는 임대 수요 중심 단지입니다. 전세가율 71.7%로 갭투자 매력이 크며, 24년 41건에서 25년 40건으로 거래가 -2% 소폭 감소해 시장이 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 10천(2021년)과 7천만 원대 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 매원고등학교 도보 3분, 수원원일중학교 도보 4분의 학군 입지가 전세 수요를 뒷받침합니다.

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 매영로 132

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 매영로 132
준공1999년 · 공동주택
세대수702세대
최고층지상 20층
주차지상 323대 / 지하 391대 · 세대당 1.02대
난방지역난방
시공사롯데기공
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 50㎡ · 2026-03-12)
5년 최고3억 5천 (2022-05-09)
전세가율 71.7%

최근 5년 동안 매탄레이크파크아파트에서는 총 582건의 실거래가 집계되었으며, 매매 153건, 전세 265건, 월세 164건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 원천동 원천레이크파크 아파트, 매탄동 매탄금성5차 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매탄레이크파크아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄레이크파크아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 702세대 규모입니다. 시공사는 롯데기공입니다.
매탄레이크파크아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-04-01 기준)
매탄레이크파크아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-11-05)
매탄레이크파크아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 153건이 집계되었습니다.
매탄레이크파크아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 265건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
매탄레이크파크아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 164건 평균은 보증금 3,096만 / 월세 74만입니다.
매탄레이크파크아파트 전용면적은?
매탄레이크파크아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
매탄레이크파크아파트 주차 가능 대수는?
총 714대 (지상 323대 / 지하 391대) 주차가 가능합니다.
매탄레이크파크아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
매탄레이크파크아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 매원고등학교 도보 3분, 수원원일중학교 도보 4분, 원천초등학교 도보 5분.
매탄레이크파크아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 3억, 전용 60㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
매탄레이크파크아파트 노후 아파트인가요?
매탄레이크파크아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매탄레이크파크아파트 4억대 매매 가능한가요?
매탄레이크파크아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄레이크파크아파트만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄레이크파크아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄레이크파크아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 71.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: