권선3주공1단지

수원권선구 권선동 · 397세대 · 2001년 · 대한주택공사 · 아파트
분당선매탄권선역11분
초곡반초2분·중화홍중1분·고권선고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
8층 · 2026-01-31
최고 대비 -9,000만(19.4%)
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2022-05-12

최근 실거래

권선3주공1단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-01-31
매매3억 8천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-01-26
매매3억 8천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-01-17
매매4억 500중개
전용 60㎡ · 7층
2026-01-16
매매3억 7천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-01-10

가격 추이

권선3주공1단지 시세 분석

권선3주공1단지는 397세대 25년차 노후 단지로 최근 5년 매매 66건이 거래된 비교적 활발한 수준입니다. 24년 13건에서 25년 17건으로 거래가 +31% 증가하며 수급이 살아나는 중이며, 5년 최고가 4억 7천 대비 현재 평균 매매가 3억 6천으로 약 1억 1천 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 83.3%로 갭투자 매력이 크고, 매탄권선역 도보 9분의 준역세권 입지에 화홍중·곡반초 도보 1-2분의 학군이 수요층을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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권선동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 25-8

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 25-8
준공2001년 · 공동주택
세대수397세대
최고층지상 14층
주차지상 186대 / 지하 211대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 49㎡ · 2025-11-29)
5년 최고3억 1천 (2023-09-18)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 권선3주공1단지에서는 총 200건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 97건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 권선동 권선3지구우남1차 아파트, 권선동 권선일신우남 아파트 등이 있으며, 같은 권선동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 권선동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

권선3주공1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
권선3주공1단지는 2001년 준공 아파트로, 총 397세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
권선3주공1단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-01-31 기준)
권선3주공1단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2022-05-12)
권선3주공1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
권선3주공1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
권선3주공1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 6,254만 / 월세 70만입니다.
권선3주공1단지 전용면적은?
권선3주공1단지의 전용면적은 49㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
권선3주공1단지 주차 가능 대수는?
총 397대 (지상 186대 / 지하 211대) 주차가 가능합니다.
권선3주공1단지 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
권선3주공1단지 주변 지하철은?
도보권에 매탄권선역(분당선) 도보 11분이(가) 있습니다.
권선3주공1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 화홍중학교 도보 1분, 곡반초등학교 도보 2분, 권선고등학교 도보 9분.
권선3주공1단지 면적별 가격은?
전용 49㎡ 3억, 전용 60㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
매탄권선역 도보 거리에 있는 아파트?
권선3주공1단지는 분당선 매탄권선역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
권선3주공1단지 노후 아파트인가요?
권선3주공1단지는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
권선3주공1단지 4억대 매매 가능한가요?
권선3주공1단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
권선동 아파트 중에 권선3주공1단지만한 단지가 있나요?
권선동에는 권선3주공1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 권선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
권선3주공1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: