구운 강남아파트

수원권선구 구운동 · 552세대 · 1991년 · 강남건영주식회사 · 아파트
초구운초3분·중구운중9분·고율천고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
9층 · 2026-04-11
최고 대비 -5,200만(9.8%)
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2026-03-05

최근 실거래

구운 강남아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-11
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-19
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-07
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-05
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-28

가격 추이

구운 강남아파트 시세 분석

구운 강남아파트는 552세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 76건 대비 전세 160건이 거래돼 전세 시장이 2배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 15건에서 25년 12건으로 매매 거래가 -20% 줄어들며 매수세가 약해진 상황이며, 85㎡ 매매 평균 4억 6천은 5년 최고가 5억 3천과 약 7천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 6천 대비 전세 평균 보증금 2억 2천으로 전세가율 45% 수준이며, 구운초등학교 도보 3분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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구운동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 수성로 18

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 수성로 18
준공1991년 · 공동주택
세대수552세대
최고층지상 15층
주차지상 260대 · 세대당 0.47대
난방개별난방
시공사강남건영주식회사
전용면적63㎡, 70㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 63㎡ · 2026-04-11)
5년 최고4억 (2026-04-11)
전세가율 45.0%

최근 5년 동안 구운 강남아파트에서는 총 294건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 160건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구운동 구운성원 아파트, 구운동 구운삼환 아파트 등이 있으며, 같은 구운동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 구운동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구운 강남아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구운 강남아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 552세대 규모입니다. 시공사는 강남건영주식회사입니다.
구운 강남아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-04-11 기준)
구운 강남아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2026-03-05)
구운 강남아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
구운 강남아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 160건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
구운 강남아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 5,092만 / 월세 71만입니다.
구운 강남아파트 전용면적은?
구운 강남아파트의 전용면적은 63㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구운 강남아파트 주차 가능 대수는?
총 260대 (지상 260대) 주차가 가능합니다.
구운 강남아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구운 강남아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 구운초등학교 도보 3분, 구운중학교 도보 9분, 율천고등학교 도보 10분.
구운 강남아파트 면적별 가격은?
전용 63㎡ 4억, 전용 70㎡ 3억 6천, 전용 77㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
구운 강남아파트 노후 아파트인가요?
구운 강남아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구운 강남아파트 5억대 매매 가능한가요?
구운 강남아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구운동 아파트 중에 구운 강남아파트만한 단지가 있나요?
구운동에는 구운 강남아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 구운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구운 강남아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 45.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: