화서성일

수원권선구 서둔동 · 370세대 · 1987년 · 성일건설 · 아파트
초구운초1분·중구운중7분·고율천고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
3층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 5천(36.9%)
5년 연평균 -9.3%
최근 5년 최고가
4억 1천
2021-07-21

최근 실거래

화서성일 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 50㎡ · 3층
2026-04-11
매매2억 5천중개
전용 50㎡ · 5층
2026-03-23
매매2억 5천중개
전용 50㎡ · 4층
2026-03-14
매매2억 4천중개
전용 50㎡ · 1층
2026-01-31
매매1억 7천직거래
전용 50㎡ · 1층
2026-01-30

가격 추이

화서성일 시세 분석

화서성일은 1987년 준공 39년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래되며 임대 수요가 중심인 단지입니다. 24년 13건에서 25년 22건으로 매매 거래가 +69% 늘었으나, 전세 73건과 월세 91건이 매매보다 많아 임차인 수요가 주도적입니다. 매매 평균 2억 5천 대비 전세 평균 보증금 6,488만으로 전세가율 21.3%에 그쳐 임차인 우위의 시장 구조를 드러냅니다. 구운초등학교 도보 1분, 구운중학교 도보 6분의 밀접한 학군 입지가 실거주 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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서둔동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 여기산로 42

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 여기산로 42
준공1987년 · 공동주택
세대수370세대
최고층지상 5층
주차지상 218대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사성일건설
전용면적48㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 48㎡ · 2026-04-11)
5년 최고4억 5천 (2021-09-16)
전세가율 21.3%

최근 5년 동안 화서성일에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 73건, 월세 91건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구운동 구운선경 아파트, 구운동 구운 강남아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서둔동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 서둔동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화서성일는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서성일는 1987년 준공 아파트로, 총 370세대 규모입니다. 시공사는 성일건설입니다.
화서성일 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-04-11 기준)
화서성일 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-07-21)
화서성일 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
화서성일 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 6,488만입니다.
화서성일 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 91건 평균은 보증금 996만 / 월세 31만입니다.
화서성일 전용면적은?
화서성일의 전용면적은 48㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
화서성일 주차 가능 대수는?
총 218대 (지상 218대) 주차가 가능합니다.
화서성일 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
화서성일 주변 학교는?
도보권 학교: 구운초등학교 도보 1분, 구운중학교 도보 7분, 율천고등학교 도보 12분.
화서성일 면적별 가격은?
전용 48㎡ 2억 3천, 전용 50㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
화서성일 노후 아파트인가요?
화서성일는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화서성일 4억대 매매 가능한가요?
화서성일 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서둔동 아파트 중에 화서성일만한 단지가 있나요?
서둔동에는 화서성일 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 서둔동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서성일 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 21.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: