구운삼환

수원권선구 구운동 · 1,680세대 · 1991년 · 삼환까뮤 · 아파트
경부선화서역14분
초구운초5분·중율현중7분·고율천고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
14층 · 2026-04-04
최고 대비 -8,000만(12.7%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가
6억 3천
2021-10-16

최근 실거래

구운삼환 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-04
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-01
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-31
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-26
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-26

가격 추이

구운삼환 시세 분석

구운삼환은 1991년 준공 35년차 1,680세대 단지로 최근 거래량이 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 24년 38건에서 25년 81건으로 매매 거래가 +113% 증가했으며, 전세 549건과 월세 256건이 거래돼 임대 수요도 활발한 상태입니다. 55㎡ 3억 5천부터 109㎡ 5억 6천까지 면적별로 고르게 분포된 가격대가 다양한 수요층을 받쳐주고 있으며, 전세가율 48.6%로 매수자 우위의 시장 환경을 반영합니다. 구운초등학교 도보 4분, 율현중학교 도보 6분의 학군 입지가 거래 활성화를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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구운동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 수성로 47

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 수성로 47
준공1991년 · 공동주택
세대수1,680세대
최고층지상 15층
주차지상 1,228대 · 세대당 0.73대
난방지역난방
시공사삼환까뮤
전용면적55㎡, 64㎡, 74㎡, 85㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 55㎡ · 2026-04-14)
5년 최고4억 9천 (2022-02-06)
전세가율 48.6%

최근 5년 동안 구운삼환에서는 총 1,052건의 실거래가 집계되었으며, 매매 247건, 전세 549건, 월세 256건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서둔동 화서동남 아파트, 구운동 구운성원 아파트 등이 있으며, 같은 구운동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 구운동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구운삼환는 몇 년 준공, 몇 세대?
구운삼환는 1991년 준공 아파트로, 총 1,680세대 규모입니다. 시공사는 삼환까뮤입니다.
구운삼환 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-04-04 기준)
구운삼환 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2021-10-16)
구운삼환 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 247건이 집계되었습니다.
구운삼환 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 549건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
구운삼환 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 256건 평균은 보증금 3,912만 / 월세 67만입니다.
구운삼환 전용면적은?
구운삼환의 전용면적은 55㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
구운삼환 주차 가능 대수는?
총 1,228대 (지상 1,228대) 주차가 가능합니다.
구운삼환 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구운삼환 주변 지하철은?
도보권에 화서역(경부선) 도보 14분이(가) 있습니다.
구운삼환 주변 학교는?
도보권 학교: 구운초등학교 도보 5분, 율현중학교 도보 7분, 율천고등학교 도보 7분.
구운삼환 면적별 가격은?
전용 55㎡ 3억 5천, 전용 64㎡ 4억 1천, 전용 74㎡ 4억 8천, 전용 85㎡ 5억 5천, 전용 109㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
화서역 도보 거리에 있는 아파트?
구운삼환는 경부선 화서역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
구운삼환 노후 아파트인가요?
구운삼환는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구운삼환 6억대 매매 가능한가요?
구운삼환 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구운동 아파트 중에 구운삼환만한 단지가 있나요?
구운동에는 구운삼환 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 구운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구운삼환 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 48.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: