고색우림필유

수원권선구 고색동 · 488세대 · 2005년 · 우림건설 · 아파트
수인선고색역5분
초고색초6분·중고색중10분·고고색고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
13층 · 2026-03-23
최고 대비 -1억 1천(19.7%)
5년 연평균 +3.8%
최근 5년 최고가중개거래
5억 9천
2021-12-22

최근 실거래

고색우림필유 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-23
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-10
매매4억 4천직거래
전용 85㎡ · 12층
2026-01-29
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-22
매매4억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-24

가격 추이

고색우림필유 시세 분석

고색우림필유는 488세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 89건이 거래된 적정 수준의 유동성을 보유하고 있습니다. 24년 25건에서 25년 16건으로 거래가 -36% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷한 상태이며, 5년 최고가 5억 10천(2021년 12월)과 현재 평균 4억 2천의 격차가 약 90만 원으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 4천 대비 전세가율 64.9%로 갭투자 매력이 있으며, 고색역 도보 4분과 고색초등학교 도보 5분의 역세권·학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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고색동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 고색로 8

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 고색로 8
준공2005년 · 공동주택
세대수488세대
최고층지상 15층
주차지상 176대 / 지하 329대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사우림건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-15)
5년 최고4억 7천 (2021-11-18)
전세가율 64.9%

최근 5년 동안 고색우림필유에서는 총 223건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 100건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고색동 고색대한 아파트, 고색동 고색태산1차 아파트 등이 있으며, 같은 고색동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 고색동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고색우림필유는 몇 년 준공, 몇 세대?
고색우림필유는 2005년 준공 아파트로, 총 488세대 규모입니다. 시공사는 우림건설입니다.
고색우림필유 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-03-23 기준)
고색우림필유 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-12-22)
고색우림필유 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
고색우림필유 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
고색우림필유 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 5,279만 / 월세 82만입니다.
고색우림필유 전용면적은?
고색우림필유의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
고색우림필유 주차 가능 대수는?
총 505대 (지상 176대 / 지하 329대) 주차가 가능합니다.
고색우림필유 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
고색우림필유 주변 지하철은?
도보권에 고색역(수인선) 도보 5분이(가) 있습니다.
고색우림필유 주변 학교는?
도보권 학교: 고색초등학교 도보 6분, 고색중학교 도보 10분, 고색고등학교 도보 11분.
고색우림필유 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
고색역 도보 거리에 있는 아파트?
고색우림필유는 수인선 고색역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
고색우림필유 5억대 매매 가능한가요?
고색우림필유 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고색동 아파트 중에 고색우림필유만한 단지가 있나요?
고색동에는 고색우림필유 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 고색동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고색우림필유 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 64.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: