신흥역하늘채랜더스원3단지

성남중원구 중앙동 · 400세대 · 2022년 · 코오롱글로벌 · 아파트
8신흥4분
초성남제일초3분·중성일중12분·고성남여자고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 7천
2층 · 2026-02-19
최고 대비 -2억 1천(14.2%)
최근 5년 최고가중개거래
14억 8천
2026-02-12

최근 실거래

신흥역하늘채랜더스원3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-19
매매14억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-12
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-27
매매11억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-07-09
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-06

가격 추이

신흥역하늘채랜더스원3단지 시세 분석

신흥역하늘채랜더스원3단지는 400세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 47건이 거래된 활발한 흐름입니다. 24년 17건에서 25년 25건으로 거래가 +47% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 60㎡ 매매 평균 9억 4천에 비해 85㎡는 12억 1천으로 면적별 가격 차이가 2억 7천에 달합니다. 전세 177건, 월세 123건으로 전세·월세 거래가 매매의 6배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 57.3%는 매수자 우위 수준입니다. 신흥역 도보 3분의 역세권에 성남제일초 도보 2분 학군 입지가 실거주 매수와 임차 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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중앙동 주변 단지

위치

경기도 성남시 중원구 광명로 206

단지 소개

소재지경기도 성남시 중원구 광명로 206
준공2022년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 25층
주차지상 2대 / 지하 459대 · 세대당 1.15대
난방지역난방
시공사코오롱글로벌
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 (전용 60㎡ · 2025-12-13)
5년 최고11억 (2025-12-13)
전세가율 57.3%

최근 5년 동안 신흥역하늘채랜더스원3단지에서는 총 347건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 177건, 월세 123건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중앙동 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 아파트, 신흥동 삼부르네상스파크2 아파트 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 성남시 중원구 중앙동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 중원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신흥역하늘채랜더스원3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
신흥역하늘채랜더스원3단지는 2022년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 코오롱글로벌입니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 7천입니다. (2026-02-19 기준)
신흥역하늘채랜더스원3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 8천입니다. (2026-02-12)
신흥역하늘채랜더스원3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 177건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 123건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 126만입니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 전용면적은?
신흥역하늘채랜더스원3단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 주차 가능 대수는?
총 461대 (지상 2대 / 지하 459대) 주차가 가능합니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 주변 지하철은?
도보권에 신흥(8호선) 도보 4분, 단대오거리(8호선) 도보 11분, 수진(8호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 성남제일초등학교 도보 3분, 성남여자고등학교 도보 11분, 성일중학교 도보 12분.
신흥역하늘채랜더스원3단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 11억, 전용 85㎡ 12억 7천 (최근 거래가 기준)
신흥 도보 거리에 있는 아파트?
신흥역하늘채랜더스원3단지는 8호선 신흥 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
단대오거리 도보 거리에 있는 아파트?
신흥역하늘채랜더스원3단지는 8호선 단대오거리 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 신축 아파트인가요?
신흥역하늘채랜더스원3단지는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 14억대 매매 가능한가요?
신흥역하늘채랜더스원3단지 최근 5년 매매 최고가는 14억 8천, 평균은 9억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중앙동 아파트 중에 신흥역하늘채랜더스원3단지만한 단지가 있나요?
중앙동에는 신흥역하늘채랜더스원3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 중원구 중앙동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 7천, 최근 전세가 7억 2천로, 전세가율은 약 57.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: