성남두산

성남수정구 신흥동 · 570세대 · 1993년 · 동산건설 · 주상복합
8신흥8분
초희망대초3분·중성남서중8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 8천
10층 · 2026-03-25
최고 대비 -5,000만(5.4%)
5년 연평균 +0.7%
최근 5년 최고가
9억 3천
2021-08-30

최근 실거래

성남두산 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 8천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-03-25
매매6억중개
전용 84㎡ · 14층
2026-03-12
매매7억 9천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-02-27
매매7억 7천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-01-31
매매7억 6천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-01-24

가격 추이

성남두산 시세 분석

성남두산은 570세대 33년차 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 23건에서 25년 19건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장이 다소 식은 상태이고, 84㎡ 매매 평균 7억 3천은 5년 최고가 9억 3천과 2억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행되고 있습니다. 다만 전세 거래 187건이 매매 69건의 2.7배로 임대 수요가 강하며, 전세가율 58.9%는 갭투자 수익성이 제한적인 수준입니다. 신흥역·단대오거리역 도보 7-8분의 이중 역세권과 희망대초등학교 도보 3분 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신흥동 주변 단지

위치

경기도 성남시 수정구 공원로 360

단지 소개

소재지경기도 성남시 수정구 공원로 360
준공1993년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 15층
주차지상 175대 / 지하 126대 · 세대당 0.53대
난방중앙난방
시공사동산건설
전용면적71㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 71㎡ · 2026-01-29)
5년 최고8억 1천 (2021-07-21)
전세가율 58.9%

최근 5년 동안 성남두산에서는 총 332건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 187건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신흥동 산성역자이푸르지오1단지 아파트, 신흥동 신흥청구 아파트 등이 있으며, 같은 신흥동 일대의 다른 단지는 성남시 수정구 신흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 수정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성남두산는 몇 년 준공, 몇 세대?
성남두산는 1993년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 동산건설입니다.
성남두산 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 8천입니다. (2026-03-25 기준)
성남두산 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천입니다. (2021-08-30)
성남두산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
성남두산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 187건 평균 보증금은 4억 22입니다.
성남두산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 89만입니다.
성남두산 전용면적은?
성남두산의 전용면적은 71㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
성남두산 주차 가능 대수는?
총 301대 (지상 175대 / 지하 126대) 주차가 가능합니다.
성남두산 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
성남두산 주변 지하철은?
도보권에 신흥(8호선) 도보 8분, 단대오거리(8호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
성남두산 주변 학교는?
도보권 학교: 희망대초등학교 도보 3분, 성남서중학교 도보 8분, 성남여자고등학교 도보 17분.
성남두산 면적별 가격은?
전용 71㎡ 7억 3천, 전용 84㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)
신흥 도보 거리에 있는 아파트?
성남두산는 8호선 신흥 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
단대오거리 도보 거리에 있는 아파트?
성남두산는 8호선 단대오거리 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
성남두산 노후 아파트인가요?
성남두산는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성남두산 9억대 매매 가능한가요?
성남두산 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천, 평균은 7억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신흥동 아파트 중에 성남두산만한 단지가 있나요?
신흥동에는 성남두산 외에도 여러 단지가 있습니다. 수정구 신흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성남두산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 8천, 최근 전세가 4억 7천로, 전세가율은 약 58.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: