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동분당파크뷰
성남중원구 도촌동 · 528세대 · 2013년 · 진흥기업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억
8층 · 2026-03-14
최고 대비 -3,000만(2.9%)
최근 5년 최고가중개거래
10억 3천
2026-02-28
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매10억중개 전용 101㎡ · 8층 | 2026-03-14 | |
매매10억 3천중개 전용 101㎡ · 9층 | 2026-02-28 | |
매매9억 5천중개 전용 101㎡ · 9층 | 2026-02-08 | |
매매9억중개 전용 101㎡ · 2층 | 2026-02-07 | |
매매9억 1천중개 전용 101㎡ · 4층 | 2026-02-07 |
가격 추이
동분당파크뷰 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 990만원/㎡ (전용 101㎡ 최근 거래가 10억 기준)
- 성남시 중원구 도촌동 인근 단지(10개) 평균 비교: -18.8% — 인근 평균 약 1,220만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 24건 (활발)
- 전세가율: 65.0%
동분당파크뷰는 528세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 가운데 전세 96건이 1.7배 이상 활발해 임대 수요가 매매보다 우세한 단지입니다. 24년 10건에서 25년 12건으로 매매 거래가 +20% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 편이며, 전세가율 65%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 101㎡ 8억 9천부터 119㎡ 9억 7천까지 면적별 가격 격차가 완만하며, 도촌초등학교 도보 2분·도촌중학교 도보 7분의 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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도촌동 주변 단지
아파트동분당 더 퍼스트
성남중원구 도촌동 · 170m
매매8억 7천
2026-03-21 · 전용 85㎡
전세5억 5천
2026-04-03 · 전용 85㎡
아파트동분당포레스트
성남중원구 도촌동 · 508m
매매10억
2026-02-21 · 전용 85㎡
전세4억 6천
2026-04-08 · 전용 85㎡
아파트분당목련sk아파트
성남분당구 야탑동 · 1.02km
매매6억 8천
2026-01-22 · 전용 60㎡
전세3억 5천
2026-04-14 · 전용 60㎡
아파트LH동분당센트럴파크아파트
성남중원구 도촌동 · 1.02km
매매10억 4천
2026-02-28 · 전용 85㎡
전세6억 5천
2026-03-30 · 전용 85㎡
아파트야탑에스케이뷰
성남분당구 야탑동 · 1.29km
매매9억 3천
2026-04-03 · 전용 85㎡
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2026-04-11 · 전용 85㎡
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성남분당구 야탑동 · 1.31km
매매11억 800
2026-03-24 · 전용 97㎡
전세5억 2천
2026-03-31 · 전용 97㎡
아파트야탑목련마을영남
성남분당구 야탑동 · 1.48km
매매4억 5천
2026-02-26 · 전용 54㎡
전세3억 3천
2026-03-13 · 전용 54㎡
아파트야탑목련마을한일
성남분당구 야탑동 · 1.64km
매매8억 4천
2026-02-20 · 전용 51㎡
전세3억 1천
2026-02-20 · 전용 51㎡
아파트야탑매화마을주공4단지
성남분당구 야탑동 · 1.67km
매매7억 700
2026-01-22 · 전용 42㎡
전세2억 6천
2026-04-11 · 전용 42㎡
아파트야탑목련마을한신
성남분당구 야탑동 · 1.71km
매매7억 4천
2025-09-18 · 전용 60㎡
전세5억
2026-02-25 · 전용 60㎡
위치
경기도 성남시 중원구 도촌남로 101
단지 소개
소재지경기도 성남시 중원구 도촌남로 101
준공2013년 · 공동주택
세대수528세대
최고층지상 15층
주차지하 885대 · 세대당 1.68대
난방지역난방
시공사진흥기업(주)
전용면적101㎡, 119㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 (전용 101㎡ · 2026-03-14)
5년 최고10억 3천 (2026-02-28)
전세가율 65.0%
최근 5년 동안 동분당파크뷰에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 96건, 월세 27건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 도촌동 동분당 더 퍼스트 아파트, 도촌동 동분당포레스트 아파트 등이 있으며, 같은 도촌동 일대의 다른 단지는 성남시 중원구 도촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 중원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
동분당파크뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
동분당파크뷰는 2013년 준공 아파트로, 총 528세대 규모입니다. 시공사는 진흥기업(주)입니다.
동분당파크뷰 최근 실거래가는?
전용 101㎡ 최근 매매 실거래가는 10억입니다. (2026-03-14 기준)
동분당파크뷰 최근 5년 최고가는?
전용 101㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 3천입니다. (2026-02-28)
동분당파크뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: