동분당 더 퍼스트

성남중원구 도촌동 · 633세대 · 2010년 · (주)신창건설 · 아파트
초도촌초1분·중도촌중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 7천
4층 · 2026-03-21
최고 대비 -3,000만(3.3%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가
9억
2021-10-15

최근 실거래

동분당 더 퍼스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-21
매매8억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-10
매매8억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-06
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-26
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-17

가격 추이

동분당 더 퍼스트 시세 분석

동분당 더 퍼스트는 633세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 25건에서 25년 28건으로 거래가 +12% 증가하며 수요세가 이어지고 있는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 5천은 5년 최고가 9억(2021년 10월)과 약 1억 5천 차이로 가격이 조정된 상황이며, 전세가율 66.2%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 도촌초등학교 도보 1분, 도촌중학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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도촌동 주변 단지

위치

경기도 성남시 중원구 도촌북로 78

단지 소개

소재지경기도 성남시 중원구 도촌북로 78
준공2010년 · 공동주택
세대수633세대
최고층지상 15층
주차지상 188대 / 지하 507대 · 세대당 1.10대
난방중앙난방
시공사(주)신창건설
전용면적75㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 (전용 75㎡ · 2026-03-21)
5년 최고8억 (2026-03-21)
전세가율 66.2%

최근 5년 동안 동분당 더 퍼스트에서는 총 359건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 227건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도촌동 동분당파크뷰 아파트, 도촌동 동분당포레스트 아파트 등이 있으며, 같은 도촌동 일대의 다른 단지는 성남시 중원구 도촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 중원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동분당 더 퍼스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동분당 더 퍼스트는 2010년 준공 아파트로, 총 633세대 규모입니다. 시공사는 (주)신창건설입니다.
동분당 더 퍼스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 7천입니다. (2026-03-21 기준)
동분당 더 퍼스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억입니다. (2021-10-15)
동분당 더 퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
동분당 더 퍼스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 227건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
동분당 더 퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 101만입니다.
동분당 더 퍼스트 전용면적은?
동분당 더 퍼스트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동분당 더 퍼스트 주차 가능 대수는?
총 695대 (지상 188대 / 지하 507대) 주차가 가능합니다.
동분당 더 퍼스트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동분당 더 퍼스트 주변 학교는?
도보권 학교: 도촌초등학교 도보 1분, 도촌중학교 도보 6분, 야탑고등학교 도보 20분.
동분당 더 퍼스트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 8억, 전용 76㎡ 7억 3천, 전용 85㎡ 8억 7천 (최근 거래가 기준)
동분당 더 퍼스트 9억대 매매 가능한가요?
동분당 더 퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 9억, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도촌동 아파트 중에 동분당 더 퍼스트만한 단지가 있나요?
도촌동에는 동분당 더 퍼스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중원구 도촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동분당 더 퍼스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 7천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 66.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: