판교밸리 제일풍경채

성남수정구 고등동 · 543세대 · 2020년 · 제일건설(주) · 아파트
초왕남초3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
13억 1천
8층 · 2026-04-14
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
13억 1천
2026-04-10

최근 실거래

판교밸리 제일풍경채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 1천직거래
전용 85㎡ · 8층
2026-04-14
매매12억 2천직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-04-11
매매13억 1천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-04-10
매매11억 9천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-04-06
매매12억 7천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-04-05

가격 추이

판교밸리 제일풍경채 시세 분석

판교밸리 제일풍경채는 543세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 225건이 거래되며 활발한 편이나, 24년 77건에서 25년 27건으로 거래가 -65% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 11억 10천으로 5년 최고가 13억 2천과 약 2억 차이가 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 월세 332건이 매매 225건을 크게 상회해 월세 임차 수요가 지배적이며, 왕남초등학교 도보 2분의 학군 입지가 가격을 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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고등동 주변 단지

위치

경기도 성남시 수정구 고등공원로 19

단지 소개

소재지경기도 성남시 수정구 고등공원로 19
준공2020년 · 공동주택
세대수543세대
최고층지상 15층
주차지상 10대 / 지하 886대 · 세대당 1.65대
난방지역난방
시공사제일건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-14)
5년 최고13억 1천 (2026-04-10)
전세가율 55.6%

최근 5년 동안 판교밸리 제일풍경채에서는 총 615건의 실거래가 집계되었으며, 매매 225건, 전세 58건, 월세 332건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고등동 판교밸리자이 2단지 아파트, 고등동 판교밸리자이 1단지 아파트 등이 있으며, 같은 고등동 일대의 다른 단지는 성남시 수정구 고등동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 수정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

판교밸리 제일풍경채는 몇 년 준공, 몇 세대?
판교밸리 제일풍경채는 2020년 준공 아파트로, 총 543세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
판교밸리 제일풍경채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 1천입니다. (2026-04-14 기준)
판교밸리 제일풍경채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 1천입니다. (2026-04-10)
판교밸리 제일풍경채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 225건이 집계되었습니다.
판교밸리 제일풍경채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 6억 5천입니다.
판교밸리 제일풍경채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 332건 평균은 보증금 5억 4천 / 월세 35만입니다.
판교밸리 제일풍경채 전용면적은?
판교밸리 제일풍경채의 전용면적은 85㎡입니다.
판교밸리 제일풍경채 주차 가능 대수는?
총 896대 (지상 10대 / 지하 886대) 주차가 가능합니다.
판교밸리 제일풍경채 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
판교밸리 제일풍경채 주변 학교는?
도보권 학교: 왕남초등학교 도보 3분.
판교밸리 제일풍경채 13억대 매매 가능한가요?
판교밸리 제일풍경채 최근 5년 매매 최고가는 13억 1천, 평균은 11억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고등동 아파트 중에 판교밸리 제일풍경채만한 단지가 있나요?
고등동에는 판교밸리 제일풍경채 외에도 여러 단지가 있습니다. 수정구 고등동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
판교밸리 제일풍경채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 1천, 최근 전세가 7억 3천로, 전세가율은 약 55.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: