정자한솔마을한일 시세·실거래가 (전용 85㎡ 13억 7천) · 성남시 분당구 정자동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

15억 4천

4층 · 2026-01-12

최고가 동일

5년 연평균 +8.9%

최근 5년 최고가중개거래

15억 4천

2026-01-12

최근 전세가

6억 3천

5층 · 2026-03-16

최고가 동일

5년 연평균 +8.8%

최근 5년 최고 전세가

6억 3천

2026-03-16

최근 실거래가중개거래

13억 7천

14층 · 2025-06-16

최고 대비 -4,300만(3.0%)

최근 5년 최고가중개거래

14억 1천

2022-03-25

최근 전세가

7억 5천

14층 · 2026-02-24

최고 대비 -7,000만(8.5%)

5년 연평균 +8.0%

최근 5년 최고 전세가

8억 2천

2021-11-25

최근 실거래가중개거래

16억 5천

3층 · 2025-09-24

최고가 동일

최근 5년 최고가중개거래

16억 5천

2025-09-24

최근 전세가

7억 2천

14층 · 2025-02-28

최고 대비 -1억 1천(13.3%)

최근 5년 최고 전세가

8억 3천

2022-06-30

최근 실거래가중개거래

20억

20층 · 2026-01-16

최고가 동일

최근 5년 최고가중개거래

20억

2026-01-16

최근 전세가

7억 2천

14층 · 2026-02-26

최고 대비 -2억 8천(28.0%)

5년 연평균 +0.6%

최근 5년 최고 전세가

10억

2021-08-19

최근 실거래

정자한솔마을한일 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매15억 4천중개 전용 60㎡ · 4층	2026-01-12
매매14억 2천중개 전용 60㎡ · 9층	2025-12-24
매매15억중개 전용 60㎡ · 8층	2025-10-15
매매13억 6천중개 전용 60㎡ · 9층	2025-09-26
매매13억 3천중개 전용 60㎡ · 11층	2025-09-24

정자한솔마을한일 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세6억 3천 전용 60㎡ · 5층	2026-03-16
전세6억 전용 60㎡ · 11층	2026-01-22
전세6억 전용 60㎡ · 6층	2025-09-30
전세6억 전용 60㎡ · 6층	2025-08-16
전세5억 5천 전용 60㎡ · 7층	2025-08-15

정자한솔마을한일 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3억 7천 / 월 40만 전용 60㎡ · 14층	2025-08-15
월세보증금 1억 3천 / 월 170만 전용 60㎡ · 11층	2025-04-28
월세보증금 4억 3천 / 월 25만 전용 60㎡ · 7층	2024-12-06
월세보증금 3억 / 월 100만 전용 60㎡ · 8층	2024-09-20
월세보증금 3억 8천 / 월 40만 전용 60㎡ · 13층	2024-08-21

정자한솔마을한일 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매13억 7천중개 전용 85㎡ · 14층	2025-06-16
매매13억 9천중개 전용 85㎡ · 10층	2025-05-13
매매13억 6천중개 전용 85㎡ · 10층	2025-05-01
매매13억 7천중개 전용 85㎡ · 8층	2025-03-11
매매13억 3천중개 전용 85㎡ · 8층	2024-07-15

정자한솔마을한일 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세7억 5천 전용 85㎡ · 14층	2026-02-24
전세6억 3천 전용 85㎡ · 14층	2026-02-13
전세7억 3천 전용 85㎡ · 15층	2025-11-27
전세8억 전용 85㎡ · 14층	2025-11-15
전세6억 9천 전용 85㎡ · 13층	2025-11-14

정자한솔마을한일 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5억 5천 / 월 50만 전용 85㎡ · 6층	2025-12-11
월세보증금 6억 / 월 15만 전용 85㎡ · 2층	2025-09-05
월세보증금 4억 / 월 60만 전용 85㎡ · 12층	2025-07-14
월세보증금 3억 / 월 87만 전용 85㎡ · 4층	2025-03-14
월세보증금 2억 / 월 160만 전용 85㎡ · 17층	2024-12-26

정자한솔마을한일 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매16억 5천중개 전용 102㎡ · 3층	2025-09-24
매매10억 2천직거래 전용 102㎡ · 14층	2025-02-26
매매9억직거래 전용 102㎡ · 13층	2024-01-19
매매15억 5천중개 전용 102㎡ · 11층	2022-05-20

정자한솔마을한일 전용 102㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세7억 2천 전용 102㎡ · 14층	2025-02-28
전세7억 5천 전용 102㎡ · 11층	2024-04-20
전세7억 전용 102㎡ · 13층	2024-01-19
전세7억 5천 전용 102㎡ · 9층	2023-04-29
전세8억 2천 전용 102㎡ · 9층	2022-09-13

정자한솔마을한일 전용 102㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 190만 전용 102㎡ · 19층	2025-08-11
월세보증금 3억 / 월 180만 전용 102㎡ · 5층	2025-05-07
월세보증금 8,000만 / 월 170만 전용 102㎡ · 2층	2023-09-19
월세보증금 2억 / 월 130만 전용 102㎡ · 18층	2022-11-07
월세보증금 3억 / 월 200만 전용 102㎡ · 19층	2022-10-26

정자한솔마을한일 전용 131㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매20억중개 전용 131㎡ · 20층	2026-01-16
매매18억 5천중개 전용 131㎡ · 20층	2025-09-26
매매15억 8천중개 전용 131㎡ · 20층	2025-03-25
매매16억 1천중개 전용 131㎡ · 9층	2025-03-17
매매15억 2천중개 전용 131㎡ · 9층	2024-06-07

정자한솔마을한일 전용 131㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세7억 2천 전용 131㎡ · 14층	2026-02-26
전세9억 전용 131㎡ · 23층	2026-01-03
전세7억 3천 전용 131㎡ · 4층	2025-12-06
전세8억 전용 131㎡ · 2층	2025-11-15
전세7억 7천 전용 131㎡ · 11층	2025-11-14

정자한솔마을한일 전용 131㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5억 / 월 105만 전용 131㎡ · 23층	2025-09-06
월세보증금 7억 / 월 35만 전용 131㎡ · 11층	2024-07-23
월세보증금 3억 5천 / 월 160만 전용 131㎡ · 9층	2024-06-28
월세보증금 6억 / 월 100만 전용 131㎡ · 21층	2024-06-24
월세보증금 6억 / 월 30만 전용 131㎡ · 21층	2023-12-14

가격 추이

정자한솔마을한일 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 1,618만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 13억 7천 기준)
성남시 분당구 정자동 인근 단지(10개) 평균 비교: -17.6% — 인근 평균 약 1,962만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
전세가율: 40.8%

정자한솔마을한일은 416세대 33년차 단지로 최근 5년 매매 49건이 거래되며 거래량이 적은 편이나 25년 들어 19건으로 급증해 시장이 활기를 띠고 있습니다. 24년 9건에서 25년 19건으로 +111% 증가한 것으로 보아 수요층의 관심이 뚜렷하게 높아진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 13억 2천은 5년 최고가 14억 2천과 1억 원 미만 차이로 가격이 잘 유지되고 있으며, 전세 188건이 매매 49건 대비 약 4배에 달해 임대 수요가 강합니다. 한솔초등학교 도보 3분, 한솔고등학교 도보 6분의 학군 입지와 전세가율 40.8%로 낮은 수준이 매수층의 진입을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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정자동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 백현로 234

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 백현로 234

준공1993년 · 공동주택

세대수416세대

최고층지상 23층

주차지상 240대 / 지하 260대 · 세대당 1.20대

난방지역난방

시공사한일건설주식회사

전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 131㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매15억 4천 (전용 60㎡ · 2026-01-12)

5년 최고15억 4천 (2026-01-12)

전세가율 40.8%

최근 5년 동안 정자한솔마을한일에서는 총 294건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 188건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자한솔마을엘지2차 아파트, 정자동 정자한솔마을주공4차 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

정자한솔마을한일는 몇 년 준공, 몇 세대?

정자한솔마을한일는 1993년 준공 아파트로, 총 416세대 규모입니다. 시공사는 한일건설주식회사입니다.

정자한솔마을한일 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 7천입니다. (2025-06-16 기준)

정자한솔마을한일 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 1천입니다. (2022-03-25)

정자한솔마을한일 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.

정자한솔마을한일 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 188건 평균 보증금은 6억 1천입니다.

정자한솔마을한일 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 4억 189 / 월세 82만입니다.

정자한솔마을한일 전용면적은?

정자한솔마을한일의 전용면적은 60㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.

정자한솔마을한일 주차 가능 대수는?

총 500대 (지상 240대 / 지하 260대) 주차가 가능합니다.

정자한솔마을한일 최고층은?

지상 23층 규모입니다.

정자한솔마을한일 주변 학교는?

도보권 학교: 한솔초등학교 도보 4분, 한솔고등학교 도보 7분, 내정중학교 도보 7분.

정자한솔마을한일 면적별 가격은?

전용 60㎡ 15억 4천, 전용 85㎡ 13억 7천, 전용 102㎡ 16억 5천, 전용 131㎡ 20억 (최근 거래가 기준)

정자한솔마을한일 노후 아파트인가요?

정자한솔마을한일는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

정자한솔마을한일 14억대 매매 가능한가요?

정자한솔마을한일 최근 5년 매매 최고가는 14억 1천, 평균은 13억 257 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

정자동 아파트 중에 정자한솔마을한일만한 단지가 있나요?

정자동에는 정자한솔마을한일 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

정자한솔마을한일 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 13억 7천, 최근 전세가 7억 5천로, 전세가율은 약 40.8%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02