정자한솔마을주공4차

성남분당구 정자동 · 1,651세대 · 1994년 · LH · 아파트
신분당선정자13분·분당선정자역13분
초한솔초1분·중내정중6분·고한솔고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억
14층 · 2026-01-23
최고 대비 -1,000만(0.9%)
5년 연평균 +10.0%
최근 5년 최고가중개거래
11억 1천
2026-01-19

최근 실거래

정자한솔마을주공4차 전용 43㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억중개
전용 43㎡ · 14층
2026-01-23
매매11억 1천중개
전용 43㎡ · 15층
2026-01-19
매매9억 6천중개
전용 43㎡ · 20층
2025-12-12
매매9억 5천중개
전용 43㎡ · 25층
2025-12-04
매매9억 3천중개
전용 43㎡ · 10층
2025-11-21

가격 추이

정자한솔마을주공4차 시세 분석

정자한솔마을주공4차는 1,651세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 411건이 거래된 활발한 시장을 형성하고 있습니다. 24년 97건에서 25년 142건으로 거래가 +46% 급증하며 시장 심리가 급격히 개선되는 중이며, 전세 1,797건과 월세 726건이 매매 411건을 크게 앞선 압도적인 임대 수요 중심 단지입니다. 전세가율 34.7%로 매매가 대비 전세가가 낮아 임차인 부담이 큰 반면 매수자에게 수익성이 유리한 상태이고, 정자역 도보 11분 준역세권과 한솔초 도보 1분의 학군 입지가 이 같은 수요를 뒷받침합니다.

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정자동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 백현로 206

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 백현로 206
준공1994년 · 공동주택
세대수1,651세대
최고층지상 25층
주차지상 619대 / 지하 39대 · 세대당 0.40대
난방지역난방
시공사LH
전용면적35㎡, 36㎡, 42㎡, 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 8천 (전용 35㎡ · 2026-03-20)
5년 최고10억 7천 (2026-02-19)
전세가율 34.7%

최근 5년 동안 정자한솔마을주공4차에서는 총 2,934건의 실거래가 집계되었으며, 매매 411건, 전세 1797건, 월세 726건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자한솔마을한일 아파트, 정자동 정자한솔마을주공5차 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자한솔마을주공4차는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자한솔마을주공4차는 1994년 준공 아파트로, 총 1,651세대 규모입니다. 시공사는 LH입니다.
정자한솔마을주공4차 최근 실거래가는?
전용 43㎡ 최근 매매 실거래가는 11억입니다. (2026-01-23 기준)
정자한솔마을주공4차 최근 5년 최고가는?
전용 43㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천입니다. (2026-01-19)
정자한솔마을주공4차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 411건이 집계되었습니다.
정자한솔마을주공4차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,797건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
정자한솔마을주공4차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 726건 평균은 보증금 6,667만 / 월세 71만입니다.
정자한솔마을주공4차 전용면적은?
정자한솔마을주공4차의 전용면적은 35㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
정자한솔마을주공4차 주차 가능 대수는?
총 658대 (지상 619대 / 지하 39대) 주차가 가능합니다.
정자한솔마을주공4차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
정자한솔마을주공4차 주변 지하철은?
도보권에 정자(신분당선) 도보 13분, 정자역(분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
정자한솔마을주공4차 주변 학교는?
도보권 학교: 한솔초등학교 도보 1분, 한솔고등학교 도보 3분, 내정중학교 도보 6분.
정자한솔마을주공4차 면적별 가격은?
전용 35㎡ 9억 8천, 전용 36㎡ 10억 2천, 전용 42㎡ 5억 9천, 전용 43㎡ 11억 (최근 거래가 기준)
정자 도보 거리에 있는 아파트?
정자한솔마을주공4차는 신분당선 정자 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
정자역 도보 거리에 있는 아파트?
정자한솔마을주공4차는 분당선 정자역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
정자한솔마을주공4차 노후 아파트인가요?
정자한솔마을주공4차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자한솔마을주공4차 11억대 매매 가능한가요?
정자한솔마을주공4차 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자한솔마을주공4차만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자한솔마을주공4차 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자한솔마을주공4차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 34.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: