구미하얀마을주공5단지 시세·실거래가 (전용 39㎡ 9억 6천) · 성남시 분당구 구미동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

8억 9천

5층 · 2026-04-03

최고가 동일

5년 연평균 +8.6%

최근 5년 최고가중개거래

8억 9천

2026-03-11

최근 전세가

3억

4층 · 2026-04-09

최고 대비 -5,000만(14.3%)

5년 연평균 +6.5%

최근 5년 최고 전세가

3억 5천

2022-07-28

최근 실거래가중개거래

6억

9층 · 2025-04-05

최고 대비 -4,000만(6.2%)

최근 5년 최고가중개거래

6억 4천

2024-08-30

최근 전세가

3억 1천

10층 · 2026-02-07

최고 대비 -500만(1.6%)

5년 연평균 +9.2%

최근 5년 최고 전세가

3억 2천

2021-12-23

최근 실거래가중개거래

9억

4층 · 2026-02-06

최고 대비 -2,000만(2.2%)

5년 연평균 +8.9%

최근 5년 최고가중개거래

9억 2천

2026-01-20

최근 전세가

3억 5천

10층 · 2026-04-04

최고가 동일

5년 연평균 +8.9%

최근 5년 최고 전세가

3억 5천

2026-04-04

최근 실거래가중개거래

9억 6천

8층 · 2026-03-06

최고 대비 -1,700만(1.7%)

5년 연평균 +10.3%

최근 5년 최고가중개거래

9억 8천

2026-02-09

최근 전세가

3억 3천

7층 · 2026-03-04

최고 대비 -3,000만(8.3%)

5년 연평균 +2.1%

최근 5년 최고 전세가

3억 6천

2026-02-10

최근 실거래

구미하얀마을주공5단지 전용 35㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매8억 9천중개 전용 35㎡ · 5층	2026-04-03
매매8억 7천중개 전용 35㎡ · 7층	2026-03-27
매매8억 9천중개 전용 35㎡ · 4층	2026-03-11
매매8억 8천중개 전용 35㎡ · 5층	2026-03-04
매매8억 7천중개 전용 35㎡ · 3층	2026-02-02

구미하얀마을주공5단지 전용 35㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 전용 35㎡ · 4층	2026-04-09
전세3억 전용 35㎡ · 8층	2026-04-08
전세3억 전용 35㎡ · 8층	2026-03-21
전세3억 1천 전용 35㎡ · 4층	2026-03-20
전세3억 1천 전용 35㎡ · 6층	2026-03-09

구미하얀마을주공5단지 전용 35㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2억 1천 / 월 50만 전용 35㎡ · 10층	2026-03-21
월세보증금 3,000만 / 월 90만 전용 35㎡ · 5층	2026-03-21
월세보증금 2,000만 / 월 100만 전용 35㎡ · 10층	2026-03-07
월세보증금 5,000만 / 월 80만 전용 35㎡ · 3층	2026-02-28
월세보증금 2,000만 / 월 110만 전용 35㎡ · 6층	2026-02-13

구미하얀마을주공5단지 전용 36㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매6억중개 전용 36㎡ · 9층	2025-04-05
매매6억 4천중개 전용 36㎡ · 3층	2024-08-30
매매5억 100직거래 전용 36㎡ · 2층	2024-04-10
매매5억 2천중개 전용 36㎡ · 6층	2023-05-26

구미하얀마을주공5단지 전용 36㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 1천 전용 36㎡ · 10층	2026-02-07
전세2억 2천 전용 36㎡ · 6층	2025-05-01
전세2억 5천 전용 36㎡ · 4층	2024-11-30
전세3억 전용 36㎡ · 3층	2024-11-27
전세2억 7천 전용 36㎡ · 9층	2024-11-27

구미하얀마을주공5단지 전용 36㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 120만 전용 36㎡ · 2층	2026-02-07
월세보증금 2억 5천 / 월 20만 전용 36㎡ · 10층	2025-05-19
월세보증금 3,000만 / 월 100만 전용 36㎡ · 9층	2025-05-01
월세보증금 3,000만 / 월 100만 전용 36㎡ · 9층	2023-10-16
월세보증금 3,000만 / 월 85만 전용 36㎡ · 9층	2021-11-22

구미하얀마을주공5단지 전용 38㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매9억중개 전용 38㎡ · 4층	2026-02-06
매매9억 2천중개 전용 38㎡ · 15층	2026-01-20
매매9억중개 전용 38㎡ · 6층	2026-01-08
매매8억 300중개 전용 38㎡ · 8층	2025-11-19
매매7억 5천중개 전용 38㎡ · 16층	2025-10-16

구미하얀마을주공5단지 전용 38㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 5천 전용 38㎡ · 10층	2026-04-04
전세2억 7천 전용 38㎡ · 14층	2026-04-01
전세2억 5천 전용 38㎡ · 4층	2026-03-31
전세3억 3천 전용 38㎡ · 21층	2026-03-09
전세3억 5천 전용 38㎡ · 14층	2026-03-07

구미하얀마을주공5단지 전용 38㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 110만 전용 38㎡ · 6층	2026-04-07
월세보증금 2,000만 / 월 130만 전용 38㎡ · 17층	2026-03-04
월세보증금 2억 5천 / 월 30만 전용 38㎡ · 15층	2026-02-21
월세보증금 5,000만 / 월 120만 전용 38㎡ · 3층	2026-02-21
월세보증금 5,000만 / 월 110만 전용 38㎡ · 1층	2026-02-08

구미하얀마을주공5단지 전용 39㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매9억 6천중개 전용 39㎡ · 8층	2026-03-06
매매9억 6천중개 전용 39㎡ · 16층	2026-02-27
매매9억 8천중개 전용 39㎡ · 15층	2026-02-09
매매9억 6천중개 전용 39㎡ · 15층	2026-01-29
매매9억중개 전용 39㎡ · 7층	2025-12-29

구미하얀마을주공5단지 전용 39㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 3천 전용 39㎡ · 7층	2026-03-04
전세2억 7천 전용 39㎡ · 3층	2026-03-02
전세3억 5천 전용 39㎡ · 12층	2026-02-13
전세3억 6천 전용 39㎡ · 7층	2026-02-10
전세2억 4천 전용 39㎡ · 2층	2026-02-06

구미하얀마을주공5단지 전용 39㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 7,000만 / 월 115만 전용 39㎡ · 4층	2026-03-21
월세보증금 1,000만 / 월 79만 전용 39㎡ · 8층	2026-03-19
월세보증금 2,000만 / 월 130만 전용 39㎡ · 11층	2026-03-13
월세보증금 1억 2천 / 월 50만 전용 39㎡ · 5층	2026-02-28
월세보증금 3,000만 / 월 120만 전용 39㎡ · 6층	2026-02-21

가격 추이

구미하얀마을주공5단지 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 2,469만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 9억 6천 기준)
성남시 분당구 구미동 인근 단지(10개) 평균 비교: +25.2% — 인근 평균 약 1,972만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 10.3% 상승
거래 활발도: 최근 1년 60건 (활발)
전세가율: 33.7%

구미하얀마을주공5단지는 779세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 155건 중 25년에 65건이 거래되며 매우 활발한 거래 회복세를 보이고 있습니다. 24년 32건에서 25년 65건으로 거래가 +103% 폭증했으며, 전세 631건과 월세 437건이 매매 155건의 4배 이상 거래돼 임대 중심 단지 특성이 뚜렷합니다. 전세가율 33.7%로 매수자 우위 시장이 형성돼 있고, 불곡중·성남미금초 도보 3분의 강한 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침하고 있습니다. 노후 단지임에도 최근 전세·월세 수요 증가로 거래 활성화가 진행되는 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

구미동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 미금일로 21

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 미금일로 21

준공1995년 · 공동주택

세대수779세대

최고층지상 21층

주차지상 283대 / 지하 130대 · 세대당 0.53대

난방지역난방

시공사주택공사

전용면적35㎡, 36㎡, 38㎡, 39㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매8억 9천 (전용 35㎡ · 2026-04-03)

5년 최고8억 9천 (2026-03-11)

전세가율 33.7%

최근 5년 동안 구미하얀마을주공5단지에서는 총 1,223건의 실거래가 집계되었으며, 매매 155건, 전세 631건, 월세 437건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구미동 까치마을2단지주공아파트 아파트, 구미동 까치마을4단지롯데선경 아파트 등이 있으며, 같은 구미동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 구미동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구미동 다른 단지 시세→성남시 분당구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

구미하얀마을주공5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?

구미하얀마을주공5단지는 1995년 준공 아파트로, 총 779세대 규모입니다. 시공사는 주택공사입니다.

구미하얀마을주공5단지 최근 실거래가는?

전용 39㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 6천입니다. (2026-03-06 기준)

구미하얀마을주공5단지 최근 5년 최고가는?

전용 39㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천입니다. (2026-02-09)

구미하얀마을주공5단지 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 155건이 집계되었습니다.

구미하얀마을주공5단지 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 631건 평균 보증금은 2억 5천입니다.

구미하얀마을주공5단지 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 437건 평균은 보증금 6,203만 / 월세 72만입니다.

구미하얀마을주공5단지 전용면적은?

구미하얀마을주공5단지의 전용면적은 35㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.

구미하얀마을주공5단지 주차 가능 대수는?

총 413대 (지상 283대 / 지하 130대) 주차가 가능합니다.

구미하얀마을주공5단지 최고층은?

지상 21층 규모입니다.

구미하얀마을주공5단지 주변 지하철은?

도보권에 미금역(분당선) 도보 13분, 미금(신분당선) 도보 14분이(가) 있습니다.

구미하얀마을주공5단지 주변 학교는?

도보권 학교: 불곡중학교 도보 4분, 성남미금초등학교 도보 4분, 불곡고등학교 도보 4분.

구미하얀마을주공5단지 면적별 가격은?

전용 35㎡ 8억 9천, 전용 36㎡ 6억, 전용 38㎡ 9억, 전용 39㎡ 9억 6천 (최근 거래가 기준)

미금역 도보 거리에 있는 아파트?

구미하얀마을주공5단지는 분당선 미금역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.

미금 도보 거리에 있는 아파트?

구미하얀마을주공5단지는 신분당선 미금 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.

구미하얀마을주공5단지 노후 아파트인가요?

구미하얀마을주공5단지는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

구미하얀마을주공5단지 9억대 매매 가능한가요?

구미하얀마을주공5단지 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천, 평균은 6억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

구미동 아파트 중에 구미하얀마을주공5단지만한 단지가 있나요?

구미동에는 구미하얀마을주공5단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 구미동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

구미하얀마을주공5단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 9억 6천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 33.7%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02