창현신명

남양주시 화도읍 · 811세대 · 1997년 · 신명종합건설 · 아파트
경춘선마석역13분
초창현초4분·중마석중3분·고마석고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
17층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 6천(40.2%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가
4억 1천
2021-10-04

최근 실거래

창현신명 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 17층
2026-04-02
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-03-30
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-13
매매2억 3천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-02-22
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-09

가격 추이

창현신명 시세 분석

창현신명은 811세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 133건, 전세 298건, 월세 192건이 거래되며 전세와 월세 거래가 매매보다 훨씬 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 전세가율 92%로 매매가와 전세가의 차이가 매우 적어 매수자 입장에서 갭투자 매력이 제한적입니다. 24년 32건에서 25년 33건으로 거래가 +3% 소폭 증가했으나 5년 최고가 4억 2천(2021년)과 현재 매매 평균 2억 6천의 차이가 1억 6천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 마석중·창현초 도보 3분의 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 뒷받침합니다.

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 창현로 60

단지 소개

소재지경기도 남양주시 창현로 60
준공1997년 · 공동주택
세대수811세대
최고층지상 17층
주차지상 454대 / 지하 176대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사신명종합건설
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 50㎡ · 2026-03-18)
5년 최고3억 4천 (2021-10-06)
전세가율 92.0%

최근 5년 동안 창현신명에서는 총 623건의 실거래가 집계되었으며, 매매 133건, 전세 298건, 월세 192건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 남양주창현도뮤토아파트 아파트, 화도읍 창현경향 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

창현신명는 몇 년 준공, 몇 세대?
창현신명는 1997년 준공 아파트로, 총 811세대 규모입니다. 시공사는 신명종합건설입니다.
창현신명 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-04-02 기준)
창현신명 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-10-04)
창현신명 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 133건이 집계되었습니다.
창현신명 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 298건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
창현신명 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 192건 평균은 보증금 3,330만 / 월세 68만입니다.
창현신명 전용면적은?
창현신명의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
창현신명 주차 가능 대수는?
총 630대 (지상 454대 / 지하 176대) 주차가 가능합니다.
창현신명 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
창현신명 주변 지하철은?
도보권에 마석역(경춘선) 도보 13분이(가) 있습니다.
창현신명 주변 학교는?
도보권 학교: 마석중학교 도보 3분, 창현초등학교 도보 4분, 마석고등학교 도보 8분.
창현신명 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
마석역 도보 거리에 있는 아파트?
창현신명는 경춘선 마석역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
창현신명 노후 아파트인가요?
창현신명는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
창현신명 4억대 매매 가능한가요?
창현신명 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 창현신명만한 단지가 있나요?
화도읍에는 창현신명 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
창현신명 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 92.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: