신창현두산위브

남양주시 화도읍 · 478세대 · 2008년 · 두산건설 · 아파트
초창현초7분·중마석중12분·고마석고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
6층 · 2026-01-05
최고 대비 -1억 3천(29.0%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-09-11

최근 실거래

신창현두산위브 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-05
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-01
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-05-28
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-04-23
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-21

가격 추이

신창현두산위브 시세 분석

신창현두산위브는 478세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 매수세가 약한 상태이며, 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 2천 차이로 가격이 조정된 중입니다. 전세 119건이 매매 53건의 2배 이상 거래되고 전세가율 79.4%로 높아 갭투자 수요가 강한 임대 중심 단지로, 마석고·창현초 도보 2-6분의 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 녹촌로 51

단지 소개

소재지경기도 남양주시 녹촌로 51
준공2008년 · 공동주택
세대수478세대
최고층지상 22층
주차지상 99대 / 지하 404대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사두산건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-01-05)
5년 최고4억 7천 (2021-09-11)
전세가율 79.4%

최근 5년 동안 신창현두산위브에서는 총 204건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 119건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 신한 아파트, 화도읍 화도 센트럴 우방아이유쉘 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신창현두산위브는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창현두산위브는 2008년 준공 아파트로, 총 478세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
신창현두산위브 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-01-05 기준)
신창현두산위브 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-09-11)
신창현두산위브 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
신창현두산위브 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 119건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
신창현두산위브 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 5,075만 / 월세 85만입니다.
신창현두산위브 전용면적은?
신창현두산위브의 전용면적은 85㎡입니다.
신창현두산위브 주차 가능 대수는?
총 503대 (지상 99대 / 지하 404대) 주차가 가능합니다.
신창현두산위브 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
신창현두산위브 주변 학교는?
도보권 학교: 마석고등학교 도보 3분, 창현초등학교 도보 7분, 마석중학교 도보 12분.
신창현두산위브 4억대 매매 가능한가요?
신창현두산위브 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 신창현두산위브만한 단지가 있나요?
화도읍에는 신창현두산위브 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창현두산위브 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 79.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: