창현청구

남양주시 화도읍 · 168세대 · 2000년 · (주)창구 · 아파트
초차산초7분·중마석중14분·고마석고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
3층 · 2026-03-23
최고 대비 -9,000만(27.7%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-05-12

최근 실거래

창현청구 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-23
매매3억직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-07-31
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-20
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-01-03
매매2억 8천직거래
전용 85㎡ · 14층
2024-03-13

가격 추이

창현청구 시세 분석

창현청구는 168세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 29건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 증가하며 시장이 조금씩 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 2천(2022년)과 5천만 원 차이로 가격이 다소 조정된 상태이며, 전세가율 83.2%로 전세 거래(37건)가 매매보다 활발해 임대 수요가 중심을 이루고 있습니다. 차산초등학교·마석고등학교 도보 6분 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 수레로 1157-1

단지 소개

소재지경기도 남양주시 수레로 1157-1
준공2000년 · 공동주택
세대수168세대
최고층지상 15층
주차지상 92대 / 지하 91대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사(주)창구
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 200 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고2억 6천 (2021-09-21)
전세가율 83.2%

최근 5년 동안 창현청구에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 37건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 대주피오레아파트 아파트, 화도읍 이안남양주 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

창현청구는 몇 년 준공, 몇 세대?
창현청구는 2000년 준공 아파트로, 총 168세대 규모입니다. 시공사는 (주)창구입니다.
창현청구 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-23 기준)
창현청구 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-05-12)
창현청구 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
창현청구 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
창현청구 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 3,206만 / 월세 67만입니다.
창현청구 전용면적은?
창현청구의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
창현청구 주차 가능 대수는?
총 183대 (지상 92대 / 지하 91대) 주차가 가능합니다.
창현청구 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
창현청구 주변 학교는?
도보권 학교: 차산초등학교 도보 7분, 마석고등학교 도보 8분, 마석중학교 도보 14분.
창현청구 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 200, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
창현청구 노후 아파트인가요?
창현청구는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
창현청구 3억대 매매 가능한가요?
창현청구 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 창현청구만한 단지가 있나요?
화도읍에는 창현청구 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
창현청구 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 83.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: