두산1단지

남양주시 화도읍 · 350세대 · 1997년 · (주)두산건설 · 아파트
초창현초3분·중마석중4분·고마석고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
9층 · 2026-01-06
최고 대비 -1억 6천(32.9%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가
5억 700
2021-08-21

최근 실거래

두산1단지 전용 100㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 100㎡ · 9층
2026-01-06
매매3억 4천중개
전용 100㎡ · 10층
2025-08-14
매매3억 4천중개
전용 100㎡ · 10층
2025-06-25
매매3억 4천중개
전용 100㎡ · 5층
2025-05-22
매매3억 4천중개
전용 100㎡ · 3층
2025-05-13

가격 추이

두산1단지 시세 분석

두산1단지는 350세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 32건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 6건에서 25년 10건으로 거래가 +67% 증가하며 시장이 살아나는 모습입니다. 5년 최고가 5억 1천 대비 현재 매매 평균 3억 9천으로 약 1억 2천 낙폭이 있어 조정 국면이 진행 중입니다. 전세가율 76.5%로 갭투자 매력이 크고, 창현초·마석중 도보 2-4분 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 수레로1233번길 8

단지 소개

소재지경기도 남양주시 수레로1233번길 8
준공1997년 · 공동주택
세대수350세대
최고층지상 15층
주차지상 191대 / 지하 243대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사(주)두산건설
전용면적100㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 100㎡ · 2026-01-06)
5년 최고5억 700 (2021-08-21)
전세가율 76.5%

최근 5년 동안 두산1단지에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 52건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 창현경향 아파트, 화도읍 신한 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

두산1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
두산1단지는 1997년 준공 아파트로, 총 350세대 규모입니다. 시공사는 (주)두산건설입니다.
두산1단지 최근 실거래가는?
전용 100㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-01-06 기준)
두산1단지 최근 5년 최고가는?
전용 100㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 700입니다. (2021-08-21)
두산1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
두산1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
두산1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 1억 340 / 월세 73만입니다.
두산1단지 전용면적은?
두산1단지의 전용면적은 100㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
두산1단지 주차 가능 대수는?
총 434대 (지상 191대 / 지하 243대) 주차가 가능합니다.
두산1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
두산1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 창현초등학교 도보 3분, 마석중학교 도보 4분, 마석고등학교 도보 7분.
두산1단지 면적별 가격은?
전용 100㎡ 3억 4천, 전용 135㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
두산1단지 노후 아파트인가요?
두산1단지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
두산1단지 5억대 매매 가능한가요?
두산1단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 700, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 두산1단지만한 단지가 있나요?
화도읍에는 두산1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두산1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 76.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: