마석그랜드힐2차

남양주시 화도읍 · 330세대 · 2007년 · 정도건설 · 아파트
경춘선마석역11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
9층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 9천(44.3%)
5년 연평균 -7.0%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-10-03

최근 실거래

마석그랜드힐2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-01
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-26
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-12-01
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-25
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-31

가격 추이

마석그랜드힐2차 시세 분석

마석그랜드힐2차는 330세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 43건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 6건에서 25년 10건으로 거래가 +67% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 3천으로 5년 최고가 4억 4천과 비교해 약 1억 1천 조정된 상태이며, 전세 평균 보증금 2억 2천 대비 전세가율 108%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 마석역 도보 9분의 준역세권 입지가 거래 회복을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 경춘로 2102-25

단지 소개

소재지경기도 남양주시 경춘로 2102-25
준공2007년 · 공동주택
세대수330세대
최고층지상 15층
주차지상 155대 / 지하 180대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사정도건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고4억 4천 (2021-10-03)
전세가율 108.2%

최근 5년 동안 마석그랜드힐2차에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 89건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 마석그랜드힐 아파트, 화도읍 남양주창현도뮤토아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마석그랜드힐2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
마석그랜드힐2차는 2007년 준공 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 시공사는 정도건설입니다.
마석그랜드힐2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-01 기준)
마석그랜드힐2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-10-03)
마석그랜드힐2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
마석그랜드힐2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 89건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
마석그랜드힐2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 3,058만 / 월세 88만입니다.
마석그랜드힐2차 전용면적은?
마석그랜드힐2차의 전용면적은 85㎡입니다.
마석그랜드힐2차 주차 가능 대수는?
총 335대 (지상 155대 / 지하 180대) 주차가 가능합니다.
마석그랜드힐2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마석그랜드힐2차 주변 지하철은?
도보권에 마석역(경춘선) 도보 11분이(가) 있습니다.
마석그랜드힐2차 주변 학교는?
도보권 학교: 마석초등학교 도보 19분, 심석중학교 도보 19분, 심석고등학교 도보 19분.
마석역 도보 거리에 있는 아파트?
마석그랜드힐2차는 경춘선 마석역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
마석그랜드힐2차 4억대 매매 가능한가요?
마석그랜드힐2차 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 마석그랜드힐2차만한 단지가 있나요?
화도읍에는 마석그랜드힐2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마석그랜드힐2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 108.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: