마석그랜드힐

남양주시 화도읍 · 550세대 · 2004년 · 정도건설 · 아파트
경춘선마석역10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
2층 · 2026-01-22
최고 대비 -1억 5천(36.0%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2022-04-16

최근 실거래

마석그랜드힐 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-22
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-08
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-17
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-03
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-04-30

가격 추이

마석그랜드힐 시세 분석

마석그랜드힐은 550세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 77건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 15건에서 25년 17건으로 거래가 +13% 증가했으며, 매매 77건 대비 전세 162건과 월세 113건이 거래돼 전세·월세 시장이 매매보다 2.5배 활발합니다. 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 4억 2천과 비교해 1억 1천 낮은 수준으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 60.9%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 마석역 도보 8분의 준역세권 입지가 임대 거래를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 경춘로 2102-16

단지 소개

소재지경기도 남양주시 경춘로 2102-16
준공2004년 · 공동주택
세대수550세대
최고층지상 18층
주차지상 305대 / 지하 363대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사정도건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-14)
5년 최고3억 3천 (2021-11-24)
전세가율 60.9%

최근 5년 동안 마석그랜드힐에서는 총 352건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 162건, 월세 113건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 마석그랜드힐2차 아파트, 화도읍 신마석서희스타힐스 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마석그랜드힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
마석그랜드힐는 2004년 준공 아파트로, 총 550세대 규모입니다. 시공사는 정도건설입니다.
마석그랜드힐 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-01-22 기준)
마석그랜드힐 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-04-16)
마석그랜드힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
마석그랜드힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 162건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
마석그랜드힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 113건 평균은 보증금 3,909만 / 월세 67만입니다.
마석그랜드힐 전용면적은?
마석그랜드힐의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마석그랜드힐 주차 가능 대수는?
총 668대 (지상 305대 / 지하 363대) 주차가 가능합니다.
마석그랜드힐 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
마석그랜드힐 주변 지하철은?
도보권에 마석역(경춘선) 도보 10분이(가) 있습니다.
마석그랜드힐 주변 학교는?
도보권 학교: 심석중학교 도보 18분, 심석고등학교 도보 18분, 마석초등학교 도보 19분.
마석그랜드힐 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
마석역 도보 거리에 있는 아파트?
마석그랜드힐는 경춘선 마석역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
마석그랜드힐 4억대 매매 가능한가요?
마석그랜드힐 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 마석그랜드힐만한 단지가 있나요?
화도읍에는 마석그랜드힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마석그랜드힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 60.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: