마석신명스카이뷰그린

남양주시 화도읍 · 657세대 · 2005년 · 신명종합건설(주) · 아파트
경춘선마석역12분
초남양주송라초3분·중송라중2분·고심석고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
16층 · 2026-02-13
최고 대비 -2억 800(35.0%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-08-23

최근 실거래

마석신명스카이뷰그린 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-13
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-08
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-22
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-11-22
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-19

가격 추이

마석신명스카이뷰그린 시세 분석

마석신명스카이뷰그린은 657세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 가운데 24년 16건에서 25년 23건으로 거래가 +44% 증가하며 시장이 살아나는 상황입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 4천은 5년 최고가 5억 10천과 약 7천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 174건이 매매 94건의 1.9배 수준으로 거래되고 전세가율이 77.2%에 달해 갭투자 수요가 강한 단지로 해석됩니다. 마석역 도보 10분 준역세권에 송라중학교·남양주송라초등학교 도보 1~2분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 비룡로 56-8

단지 소개

소재지경기도 남양주시 비룡로 56-8
준공2005년 · 공동주택
세대수657세대
최고층지상 20층
주차지상 162대 / 지하 583대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사신명종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고4억 8천 (2022-10-11)
전세가율 77.2%

최근 5년 동안 마석신명스카이뷰그린에서는 총 366건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 174건, 월세 98건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 마석 중흥s클래스빌 아파트, 화도읍 마석 힐즈파크 푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마석신명스카이뷰그린는 몇 년 준공, 몇 세대?
마석신명스카이뷰그린는 2005년 준공 아파트로, 총 657세대 규모입니다. 시공사는 신명종합건설(주)입니다.
마석신명스카이뷰그린 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-02-13 기준)
마석신명스카이뷰그린 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-08-23)
마석신명스카이뷰그린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
마석신명스카이뷰그린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 174건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
마석신명스카이뷰그린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 6,886만 / 월세 88만입니다.
마석신명스카이뷰그린 전용면적은?
마석신명스카이뷰그린의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마석신명스카이뷰그린 주차 가능 대수는?
총 745대 (지상 162대 / 지하 583대) 주차가 가능합니다.
마석신명스카이뷰그린 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
마석신명스카이뷰그린 주변 지하철은?
도보권에 마석역(경춘선) 도보 12분이(가) 있습니다.
마석신명스카이뷰그린 주변 학교는?
도보권 학교: 송라중학교 도보 2분, 남양주송라초등학교 도보 3분, 심석고등학교 도보 5분.
마석신명스카이뷰그린 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
마석역 도보 거리에 있는 아파트?
마석신명스카이뷰그린는 경춘선 마석역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
마석신명스카이뷰그린 5억대 매매 가능한가요?
마석신명스카이뷰그린 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 마석신명스카이뷰그린만한 단지가 있나요?
화도읍에는 마석신명스카이뷰그린 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마석신명스카이뷰그린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 77.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: