별내청학주공7단지

남양주시 별내면 · 851세대 · 2002년 · (주)신성건설 · 아파트
초별내초3분·중별내중4분·고청학고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
9층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 1천(26.3%)
5년 연평균 -1.9%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-07-30

최근 실거래

별내청학주공7단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-04-06
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-04-02
매매3억 800중개
전용 84㎡ · 11층
2026-03-17
매매3억 200중개
전용 84㎡ · 12층
2026-02-28
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-11-10

가격 추이

별내청학주공7단지 시세 분석

별내청학주공7단지는 851세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 155건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 37건에서 25년 38건으로 거래가 +3% 증가하며 안정적인 흐름을 유지 중입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 5천과 1억 2천 차이로 상당한 가격 조정이 이루어진 상태이며, 전세가율 83.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 별내초·중학교 도보 3-4분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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별내면 주변 단지

위치

경기도 남양주시 청학로114번길 34

단지 소개

소재지경기도 남양주시 청학로114번길 34
준공2002년 · 공동주택
세대수851세대
최고층지상 20층
주차지상 410대 / 지하 481대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사(주)신성건설
전용면적59㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 59㎡ · 2026-03-24)
5년 최고3억 4천 (2022-01-25)
전세가율 83.7%

최근 5년 동안 별내청학주공7단지에서는 총 411건의 실거래가 집계되었으며, 매매 155건, 전세 159건, 월세 97건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내면 별내청학주공6단지 아파트, 별내면 별내청학주공2단지 아파트 등이 있으며, 같은 별내면 일대의 다른 단지는 남양주시 별내면 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내청학주공7단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내청학주공7단지는 2002년 준공 아파트로, 총 851세대 규모입니다. 시공사는 (주)신성건설입니다.
별내청학주공7단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-06 기준)
별내청학주공7단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-07-30)
별내청학주공7단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 155건이 집계되었습니다.
별내청학주공7단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 159건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
별내청학주공7단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 97건 평균은 보증금 4,778만 / 월세 70만입니다.
별내청학주공7단지 전용면적은?
별내청학주공7단지의 전용면적은 59㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
별내청학주공7단지 주차 가능 대수는?
총 891대 (지상 410대 / 지하 481대) 주차가 가능합니다.
별내청학주공7단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
별내청학주공7단지 주변 학교는?
도보권 학교: 별내초등학교 도보 3분, 별내중학교 도보 4분, 청학고등학교 도보 5분.
별내청학주공7단지 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 3천, 전용 84㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
별내청학주공7단지 4억대 매매 가능한가요?
별내청학주공7단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내면 아파트 중에 별내청학주공7단지만한 단지가 있나요?
별내면에는 별내청학주공7단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내청학주공7단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: