별내청학주공5단지

남양주시 별내면 · 592세대 · 2000년 · 주택공사 · 아파트
초별내초8분·중별내중13분·고청학고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
9층 · 2026-03-10
최고 대비 -1억 1천(23.1%)
5년 연평균 -5.6%
최근 5년 최고가
5억 700
2021-09-01

최근 실거래

별내청학주공5단지 전용 100㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 100㎡ · 9층
2026-03-10
매매3억 9천중개
전용 100㎡ · 5층
2026-03-06
매매3억 6천직거래
전용 100㎡ · 2층
2025-06-25
매매3억 6천중개
전용 100㎡ · 8층
2025-04-24
매매3억 6천중개
전용 100㎡ · 6층
2025-04-03

가격 추이

별내청학주공5단지 시세 분석

별내청학주공5단지는 592세대 공급 임대 단지로 최근 5년 월세 217건이 매매 59건의 3.7배 거래되며 월세 수요가 압도적으로 많습니다. 24년 11건에서 25년 22건으로 매매 거래가 +100% 증가했으나 절대 수치가 적고, 전세가율 12.8%로 매우 낮아 전세 매력은 제한적입니다. 5년 최고가 5억 1천(2021년)과 현재 119㎡ 평균 4억 5천의 6천만 원 차이로 가격이 소폭 조정된 상태이며, 별내초·청학고 도보 7분 학군 입지에도 불구하고 월세 중심의 단기 거주 수요가 주를 이루고 있습니다.

휙 등록 매물

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별내면 주변 단지

위치

경기도 남양주시 청학로68번길 6

단지 소개

소재지경기도 남양주시 청학로68번길 6
준공2000년 · 공동주택
세대수592세대
최고층지상 20층
주차지상 315대 / 지하 629대 · 세대당 1.59대
난방개별난방
시공사주택공사
전용면적100㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 100㎡ · 2026-03-10)
5년 최고5억 700 (2021-09-01)
전세가율 12.8%

최근 5년 동안 별내청학주공5단지에서는 총 370건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 94건, 월세 217건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내면 별내청학주공4단지 아파트, 별내면 별내청학주공3단지 아파트 등이 있으며, 같은 별내면 일대의 다른 단지는 남양주시 별내면 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내청학주공5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내청학주공5단지는 2000년 준공 아파트로, 총 592세대 규모입니다. 시공사는 주택공사입니다.
별내청학주공5단지 최근 실거래가는?
전용 100㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-10 기준)
별내청학주공5단지 최근 5년 최고가는?
전용 100㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 700입니다. (2021-09-01)
별내청학주공5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
별내청학주공5단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 94건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
별내청학주공5단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 217건 평균은 보증금 2,537만 / 월세 51만입니다.
별내청학주공5단지 전용면적은?
별내청학주공5단지의 전용면적은 100㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
별내청학주공5단지 주차 가능 대수는?
총 944대 (지상 315대 / 지하 629대) 주차가 가능합니다.
별내청학주공5단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
별내청학주공5단지 주변 학교는?
도보권 학교: 별내초등학교 도보 8분, 청학고등학교 도보 8분, 별내중학교 도보 13분.
별내청학주공5단지 면적별 가격은?
전용 100㎡ 3억 9천, 전용 119㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
별내청학주공5단지 노후 아파트인가요?
별내청학주공5단지는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
별내청학주공5단지 5억대 매매 가능한가요?
별내청학주공5단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 700, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내면 아파트 중에 별내청학주공5단지만한 단지가 있나요?
별내면에는 별내청학주공5단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내청학주공5단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 12.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: