별내청학주공3단지

남양주시 별내면 · 776세대 · 1999년 · (주)한양 · 아파트
초별내초2분중별내중7분고청학고3분
매매
전세
월세
33평형공급 110.3~110.4㎡전용 85㎡방3 욕실2776세대
최근 실거래가중개거래
3억 4천
16층 · 2026-07-22
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2021-11-05
최고 대비 -1억 300(22.9%) · 5년 연평균 -2.0%

가격 추이

별내면 주변 단지

최근 실거래

별내청학주공3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-07-22
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-07-05
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 10층
2026-07-03
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-06-27
매매3억 1천직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-06-24

별내청학주공3단지 시세 분석

별내청학주공3단지는 전세 거래가 가장 많고 매매가 뒤를 잇습니다. 1999년 준공된 776세대 규모로 최고 20층 높이입니다. 전용 85㎡ 33평형 단일 면적이며 방 세 개 구조입니다. 전세가율은 매매가와 어느 정도 간격을 두며, 별내초등학교와 청학고등학교 인근 남양주시 별내면에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 남양주시 청학로68번길 23

단지 소개

소재지경기도 남양주시 청학로68번길 23
준공1999년 · 공동주택
세대수776세대
최고층지상 20층
주차지상 315대 / 지하 500대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사(주)한양
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-07-22)
5년 최고4억 5천 (2021-11-05)
전세가율 69.2%

최근 5년 동안 별내청학주공3단지에서는 총 319건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 154건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내면 별내청학주공4단지 실거래가, 별내면 별내청학주공2단지 실거래가 등이 있으며, 같은 별내면 일대의 다른 단지는 남양주시 별내면 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

별내청학주공3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내청학주공3단지는 1999년 준공 아파트로, 총 776세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
별내청학주공3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-07-22 기준)
별내청학주공3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-11-05)
별내청학주공3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
별내청학주공3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 154건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
별내청학주공3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 5,127만 / 월세 81만입니다.
별내청학주공3단지 전용면적은?
별내청학주공3단지의 전용면적은 85㎡입니다.
별내청학주공3단지 주차 가능 대수는?
총 815대 (지상 315대 / 지하 500대) 주차가 가능합니다.
별내청학주공3단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
별내청학주공3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 별내초등학교 도보 2분, 청학고등학교 도보 3분, 별내중학교 도보 7분.
별내청학주공3단지 노후 아파트인가요?
별내청학주공3단지는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
별내청학주공3단지 4억대 매매 가능한가요?
별내청학주공3단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내면 아파트 중에 별내청학주공3단지만한 단지가 있나요?
별내면에는 별내청학주공3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내청학주공3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 69.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: