별내청학주공4단지

남양주시 별내면 · 642세대 · 1999년 · 일신건영 동문건설 · 아파트
초별내초5분·중별내중11분·고청학고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
7층 · 2026-03-13
최고 대비 -9,700만(28.8%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-04-21

최근 실거래

별내청학주공4단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-13
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-25
매매2억 3천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-21
매매2억 3천직거래
전용 60㎡ · 2층
2026-02-06
매매2억 3천중개
전용 60㎡ · 17층
2025-12-26

가격 추이

별내청학주공4단지 시세 분석

별내청학주공4단지는 642세대 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 106건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 22건에서 25년 34건으로 거래가 +55% 늘며 시장이 빠르게 살아났으며, 60㎡ 매매 평균은 2억 6천으로 5년 최고가 3억 4천과 8천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 91.7%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 청학고·별내초 도보 4분의 학군 입지와 매매·전세·월세 거래가 균형 있게 이뤄지는 특징이 시세를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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별내면 주변 단지

위치

경기도 남양주시 청학로68번길 24

단지 소개

소재지경기도 남양주시 청학로68번길 24
준공1999년 · 공동주택
세대수642세대
최고층지상 20층
주차지상 218대 / 지하 357대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사일신건영 동문건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고3억 3천 (2022-04-21)
전세가율 91.7%

최근 5년 동안 별내청학주공4단지에서는 총 296건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 110건, 월세 80건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내면 별내청학주공3단지 아파트, 별내면 별내청학주공5단지 아파트 등이 있으며, 같은 별내면 일대의 다른 단지는 남양주시 별내면 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내청학주공4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내청학주공4단지는 1999년 준공 아파트로, 총 642세대 규모입니다. 시공사는 일신건영 동문건설입니다.
별내청학주공4단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-13 기준)
별내청학주공4단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-04-21)
별내청학주공4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
별내청학주공4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 110건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
별내청학주공4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 3,927만 / 월세 65만입니다.
별내청학주공4단지 전용면적은?
별내청학주공4단지의 전용면적은 60㎡입니다.
별내청학주공4단지 주차 가능 대수는?
총 575대 (지상 218대 / 지하 357대) 주차가 가능합니다.
별내청학주공4단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
별내청학주공4단지 주변 학교는?
도보권 학교: 청학고등학교 도보 4분, 별내초등학교 도보 5분, 별내중학교 도보 11분.
별내청학주공4단지 노후 아파트인가요?
별내청학주공4단지는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
별내청학주공4단지 3억대 매매 가능한가요?
별내청학주공4단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내면 아파트 중에 별내청학주공4단지만한 단지가 있나요?
별내면에는 별내청학주공4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내청학주공4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: