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별내청학주공2단지
남양주시 별내면 · 800세대 · 1999년 · 2공구(주)동양고속건설3공구일신건영(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
14층 · 2026-03-30
최고 대비 -9,200만(25.9%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-06-21
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 6천중개 전용 60㎡ · 14층 | 2026-03-30 | |
매매2억 6천중개 전용 60㎡ · 13층 | 2026-03-28 | |
매매2억 2천중개 전용 60㎡ · 19층 | 2026-03-19 | |
매매2억 4천중개 전용 60㎡ · 14층 | 2026-03-17 | |
매매2억 7천중개 전용 60㎡ · 12층 | 2026-03-11 |
가격 추이
별내청학주공2단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 438만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 6천 기준)
- 남양주시 별내면 인근 단지(10개) 평균 비교: +6.2% — 인근 평균 약 413만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 31건 (활발)
- 전세가율: 76.0%
별내청학주공2단지는 800세대 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 124건이 거래된 활발한 수준이나, 24년 28건에서 25년 27건으로 거래가 소폭 감소한 상태입니다. 전세 142건, 월세 140건으로 전세·월세 거래가 매매보다 활발하며, 전세가율 76%로 갭투자 매력이 큰 임대 중심 단지의 특성을 보입니다. 60㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 5천(2022년 상반기)과 9천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 별내중학교·별내초등학교 도보 3-4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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별내면 주변 단지
아파트별내청학주공1단지
남양주시 별내면 · 47m
매매3억 7천
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세2억 4천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트별내동부일신
남양주시 별내면 · 201m
매매1억 9천
2026-04-06 · 전용 60㎡
전세1억 3천
2026-04-05 · 전용 60㎡
아파트별내청학주공7단지
남양주시 별내면 · 206m
매매2억 3천
2026-03-24 · 전용 59㎡
전세2억
2026-04-14 · 전용 59㎡
아파트별내청학주공6단지
남양주시 별내면 · 221m
매매2억 800
2026-03-19 · 전용 59㎡
전세1억 9천
2026-02-20 · 전용 59㎡
아파트별내청학주공3단지
남양주시 별내면 · 291m
매매3억 5천
2026-03-24 · 전용 85㎡
전세2억 7천
2026-04-02 · 전용 85㎡
아파트별내수락산거성
남양주시 별내면 · 333m
매매1억 8천
2026-03-12 · 전용 60㎡
전세1억 5천
2024-08-10 · 전용 60㎡
아파트별내반도유보라
남양주시 별내면 · 469m
매매3억 5천
2026-01-13 · 전용 85㎡
전세2억 8천
2025-11-30 · 전용 85㎡
아파트별내청학주공4단지
남양주시 별내면 · 503m
매매2억 4천
2026-03-13 · 전용 60㎡
전세2억 2천
2026-04-07 · 전용 60㎡
아파트별내청학주공5단지
남양주시 별내면 · 629m
매매3억 9천
2026-03-10 · 전용 100㎡
전세5,000만
2025-03-18 · 전용 100㎡
아파트더샵리듬시티아파트
의정부시 산곡동 · 1.81km
매매5억 8천
2026-02-03 · 전용 85㎡
전세4억 1천
2026-02-21 · 전용 85㎡
위치
경기도 남양주시 청학로114번길 18
단지 소개
소재지경기도 남양주시 청학로114번길 18
준공1999년 · 공동주택
세대수800세대
최고층지상 20층
주차지상 308대 / 지하 445대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사2공구(주)동양고속건설3공구일신건영(주)
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고3억 5천 (2022-06-21)
전세가율 76.0%
최근 5년 동안 별내청학주공2단지에서는 총 406건의 실거래가 집계되었으며, 매매 124건, 전세 142건, 월세 140건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 별내면 별내청학주공1단지 아파트, 별내면 별내동부일신 아파트 등이 있으며, 같은 별내면 일대의 다른 단지는 남양주시 별내면 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
별내청학주공2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내청학주공2단지는 1999년 준공 아파트로, 총 800세대 규모입니다. 시공사는 2공구(주)동양고속건설3공구일신건영(주)입니다.
별내청학주공2단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-30 기준)
별내청학주공2단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-06-21)
별내청학주공2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 124건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: