휙
별내청학주공1단지
남양주시 별내면 · 360세대 · 1999년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
18층 · 2026-04-13
최고 대비 -6,000만(13.8%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-08-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 7천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2026-04-13 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2026-03-19 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-03-18 | |
매매3억중개 전용 85㎡ · 20층 | 2026-03-17 | |
매매2억 3천직거래 전용 85㎡ · 14층 | 2026-01-09 |
가격 추이
별내청학주공1단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 441만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 7천 기준)
- 남양주시 별내면 인근 단지(10개) 평균 비교: +6.9% — 인근 평균 약 413만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
- 전세가율: 64.4%
별내청학주공1단지는 360세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래된 시장입니다. 25년 거래가 15건으로 24년 5건 대비 +200% 급증하며 시장에 활기가 돌아오고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 3천과 1억 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 64.4%는 갭투자 기회가 있는 수준입니다. 별내중학교 도보 2분, 별내초등학교 도보 5분의 우수한 학군 입지가 최근 거래 증가를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
별내면 주변 단지
아파트별내청학주공2단지
남양주시 별내면 · 47m
매매2억 6천
2026-03-30 · 전용 60㎡
전세2억
2026-04-04 · 전용 60㎡
아파트별내동부일신
남양주시 별내면 · 199m
매매1억 9천
2026-04-06 · 전용 60㎡
전세1억 3천
2026-04-05 · 전용 60㎡
아파트별내청학주공6단지
남양주시 별내면 · 203m
매매2억 800
2026-03-19 · 전용 59㎡
전세1억 9천
2026-02-20 · 전용 59㎡
아파트별내청학주공7단지
남양주시 별내면 · 208m
매매2억 3천
2026-03-24 · 전용 59㎡
전세2억
2026-04-14 · 전용 59㎡
아파트별내수락산거성
남양주시 별내면 · 308m
매매1억 8천
2026-03-12 · 전용 60㎡
전세1억 5천
2024-08-10 · 전용 60㎡
아파트별내청학주공3단지
남양주시 별내면 · 335m
매매3억 5천
2026-03-24 · 전용 85㎡
전세2억 7천
2026-04-02 · 전용 85㎡
아파트별내반도유보라
남양주시 별내면 · 490m
매매3억 5천
2026-01-13 · 전용 85㎡
전세2억 8천
2025-11-30 · 전용 85㎡
아파트별내청학주공4단지
남양주시 별내면 · 548m
매매2억 4천
2026-03-13 · 전용 60㎡
전세2억 2천
2026-04-07 · 전용 60㎡
아파트별내청학주공5단지
남양주시 별내면 · 675m
매매3억 9천
2026-03-10 · 전용 100㎡
전세5,000만
2025-03-18 · 전용 100㎡
아파트더샵리듬시티아파트
의정부시 산곡동 · 1.77km
매매5억 8천
2026-02-03 · 전용 85㎡
전세4억 1천
2026-02-21 · 전용 85㎡
위치
경기도 남양주시 청학로114번길 17
단지 소개
소재지경기도 남양주시 청학로114번길 17
준공1999년 · 공동주택
세대수360세대
최고층지상 20층
주차지상 175대 / 지하 228대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고4억 3천 (2021-08-25)
전세가율 64.4%
최근 5년 동안 별내청학주공1단지에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 71건, 월세 23건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 별내면 별내청학주공2단지 아파트, 별내면 별내동부일신 아파트 등이 있으며, 같은 별내면 일대의 다른 단지는 남양주시 별내면 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
별내청학주공1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내청학주공1단지는 1999년 준공 아파트로, 총 360세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
별내청학주공1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-04-13 기준)
별내청학주공1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-08-25)
별내청학주공1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: