별내푸르지오

남양주시 별내동 · 1,100세대 · 2015년 · 대우건설 · 아파트
초남양주샛별초8분
매매
전세
월세
33평형공급 110.2~111.7㎡전용 85㎡방3 욕실2782세대
최근 실거래가중개거래
6억 4천
7층 · 2026-07-21
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2022-04-29
최고 대비 -2억 300(23.9%) · 5년 연평균 -2.5%

가격 추이

별내동 주변 단지

최근 실거래

별내푸르지오 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-07-21
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-07-18
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-07-18
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-07-13
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-06-27

별내푸르지오 시세 분석

경기 남양주시 별내동에 들어선 별내푸르지오는 전세 거래가 활발해 임대차 수요가 매매를 웃도는 단지입니다. 2015년 준공된 1,100세대 규모로 최고 21층 높이이며 지역난방을 사용합니다. 30평형과 33평형 위주의 방 세 개 구성으로 이뤄져 있고, 전세가율은 매매가에 비교적 가깝게 형성되어 있습니다. 별내신도시가 조성된 남양주시 별내동에 남양주샛별초등학교와 함께 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 남양주시 송산로307번길 20

단지 소개

소재지경기도 남양주시 송산로307번길 20
준공2015년 · 공동주택
세대수1,100세대
최고층지상 21층
주차지상 87대 / 지하 1,350대 · 세대당 1.31대
난방지역난방
시공사대우건설
전용면적76㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 76㎡ · 2026-07-17)
5년 최고7억 4천 (2021-10-04)
전세가율 77.2%

최근 5년 동안 별내푸르지오에서는 총 759건의 실거래가 집계되었으며, 매매 257건, 전세 429건, 월세 73건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내동 별내하우스토리 실거래가, 별내동 별내 유승한내들 이노스타 실거래가 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 남양주시 별내동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내푸르지오는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내푸르지오는 2015년 준공 아파트로, 총 1,100세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
별내푸르지오 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2026-07-21 기준)
별내푸르지오 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2022-04-29)
별내푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 257건이 집계되었습니다.
별내푸르지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 429건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
별내푸르지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 109만입니다.
별내푸르지오 전용면적은?
별내푸르지오의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
별내푸르지오 주차 가능 대수는?
총 1,437대 (지상 87대 / 지하 1,350대) 주차가 가능합니다.
별내푸르지오 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
별내푸르지오 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주샛별초등학교 도보 8분, 별가람고등학교 도보 20분, 별가람중학교 도보 22분.
별내푸르지오 면적별 가격은?
전용 76㎡ 5억 8천, 전용 77㎡ 5억 5천, 전용 85㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
별내푸르지오 8억대 매매 가능한가요?
별내푸르지오 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내동 아파트 중에 별내푸르지오만한 단지가 있나요?
별내동에는 별내푸르지오 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내푸르지오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 4억 950로, 전세가율은 약 77.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: