별내하우스토리

남양주시 별내동 · 720세대 · 2012년 · 남광토건(주) · 아파트
초남양주샛별초6분
매매
전세
월세
39평형공급 130.5~131.1㎡전용 104㎡방4 욕실2276세대
최근 실거래가중개거래
6억 800
1층 · 2026-05-25
최근 5년 최고가
7억 7천
2021-08-26
최고 대비 -1억 6천(21.8%) · 5년 연평균 -3.3%

가격 추이

별내동 주변 단지

최근 실거래

별내하우스토리 전용 104㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 800중개
전용 104㎡ · 1층
2026-05-25
매매5억 9천중개
전용 104㎡ · 10층
2026-05-08
매매5억 9천중개
전용 104㎡ · 14층
2026-05-06
매매5억 8천중개
전용 104㎡ · 4층
2026-04-10
매매6억 4천중개
전용 104㎡ · 10층
2026-04-08

별내하우스토리 시세 분석

전세 거래가 두드러지고 매매와 월세가 뒤를 받치는 구성입니다. 2012년 준공된 720세대 규모로 최고 18층, 지역난방 방식이며 남광토건이 시공했습니다. 39평형과 46평형이 주력이고 50평형에 65평형의 대형까지 더해집니다. 전세가는 매매가와 격차가 있는 수준이며, 남양주샛별초등학교를 낀 남양주시 별내동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 남양주시 송산로307번길 16

단지 소개

소재지경기도 남양주시 송산로307번길 16
준공2012년 · 공동주택
세대수720세대
최고층지상 18층
주차지하 1,254대 · 세대당 1.74대
난방지역난방
시공사남광토건(주)
전용면적104㎡, 124㎡, 133㎡, 170㎡, 171㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 800 (전용 104㎡ · 2026-05-25)
5년 최고7억 7천 (2021-08-26)
전세가율 69.1%

최근 5년 동안 별내하우스토리에서는 총 367건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 201건, 월세 72건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내동 별내푸르지오 실거래가, 별내동 별내 유승한내들 이노스타 실거래가 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 남양주시 별내동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

별내하우스토리는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내하우스토리는 2012년 준공 아파트로, 총 720세대 규모입니다. 시공사는 남광토건(주)입니다.
별내하우스토리 최근 실거래가는?
전용 104㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 800입니다. (2026-05-25 기준)
별내하우스토리 최근 5년 최고가는?
전용 104㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2021-08-26)
별내하우스토리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
별내하우스토리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 201건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
별내하우스토리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 121만입니다.
별내하우스토리 전용면적은?
별내하우스토리의 전용면적은 104㎡ ~ 171㎡ 범위입니다.
별내하우스토리 주차 가능 대수는?
총 1,254대 (지하 1,254대) 주차가 가능합니다.
별내하우스토리 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
별내하우스토리 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주샛별초등학교 도보 6분, 별가람고등학교 도보 18분, 별가람중학교 도보 20분.
별내하우스토리 면적별 가격은?
전용 104㎡ 6억 800, 전용 124㎡ 6억 6천, 전용 133㎡ 7억 2천, 전용 170㎡ 15억, 전용 171㎡ 17억 5천 (최근 거래가 기준)
별내하우스토리 7억대 매매 가능한가요?
별내하우스토리 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 7억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내동 아파트 중에 별내하우스토리만한 단지가 있나요?
별내동에는 별내하우스토리 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내하우스토리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 800, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 69.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: