별내유승한내들이든힐즈

남양주시 별내동 · 378세대 · 2014년 · (주)유승종합건설 · 아파트
초남양주샛별초2분·중별가람중13분·고별가람고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
15층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 6천(22.9%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가
7억 1천
2021-09-27

최근 실거래

별내유승한내들이든힐즈 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-04-03
매매5억 7천중개
전용 84㎡ · 19층
2026-03-06
매매5억 7천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-02-28
매매5억 6천중개
전용 84㎡ · 17층
2026-02-02
매매5억 4천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-01-17

가격 추이

별내유승한내들이든힐즈 시세 분석

별내유승한내들이든힐즈는 378세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 82건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 17건에서 25년 21건으로 거래가 +24% 증가하며 매수 수요가 살아나는 중이며, 84㎡ 매매 평균 5억 8천은 5년 최고가 7억 1천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 146건이 매매 82건보다 거래량이 1.8배 많고 전세가율 72.7%로 높은 수준으로, 임대 수요와 갭투자 수익성이 함께 나타나고 있습니다. 남양주샛별초등학교 도보 2분, 별가람고등학교 도보 9분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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별내동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 불암로 337

단지 소개

소재지경기도 남양주시 불암로 337
준공2014년 · 공동주택
세대수378세대
최고층지상 23층
주차지상 22대 / 지하 470대 · 세대당 1.30대
난방지역난방
시공사(주)유승종합건설
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 84㎡ · 2026-04-03)
5년 최고7억 1천 (2021-09-27)
전세가율 72.7%

최근 5년 동안 별내유승한내들이든힐즈에서는 총 270건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 146건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내동 별내우미린스타포레아파트 아파트, 별내동 별내 유승한내들 이노스타 아파트 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 남양주시 별내동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내유승한내들이든힐즈는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내유승한내들이든힐즈는 2014년 준공 아파트로, 총 378세대 규모입니다. 시공사는 (주)유승종합건설입니다.
별내유승한내들이든힐즈 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-04-03 기준)
별내유승한내들이든힐즈 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2021-09-27)
별내유승한내들이든힐즈 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
별내유승한내들이든힐즈 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 146건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
별내유승한내들이든힐즈 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 109만입니다.
별내유승한내들이든힐즈 전용면적은?
별내유승한내들이든힐즈의 전용면적은 84㎡입니다.
별내유승한내들이든힐즈 주차 가능 대수는?
총 492대 (지상 22대 / 지하 470대) 주차가 가능합니다.
별내유승한내들이든힐즈 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
별내유승한내들이든힐즈 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주샛별초등학교 도보 2분, 별가람고등학교 도보 11분, 별가람중학교 도보 13분.
별내유승한내들이든힐즈 7억대 매매 가능한가요?
별내유승한내들이든힐즈 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내동 아파트 중에 별내유승한내들이든힐즈만한 단지가 있나요?
별내동에는 별내유승한내들이든힐즈 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내유승한내들이든힐즈 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: