별내아이파크

남양주시 별내동 · 753세대 · 2012년 · 현대산업개발(주) · 아파트
진접선별내별가람역8분
초남양주덕송초10분·중별가람중9분·고별가람고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 2천
10층 · 2026-01-03
최고 대비 -1억 500(11.3%)
5년 연평균 -0.1%
최근 5년 최고가
9억 3천
2021-09-10

최근 실거래

별내아이파크 전용 107㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 2천중개
전용 107㎡ · 10층
2026-01-03
매매7억 5천중개
전용 107㎡ · 2층
2025-12-31
매매7억 7천중개
전용 107㎡ · 9층
2025-10-30
매매7억 2천중개
전용 107㎡ · 13층
2025-09-17
매매7억 9천중개
전용 107㎡ · 7층
2025-08-29

가격 추이

별내아이파크 시세 분석

별내아이파크는 753세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래되며 전세 155건보다 매매 거래가 활발한 편입니다. 24년 33건에서 25년 33건으로 거래량이 정체된 상태이고, 면적별로 107㎡ 7억 7천에서 141㎡ 9억 2천까지 1억 5천 정도의 가격 차이를 보입니다. 5년 최고가 9억 3천(2021년)과 현재 평균 매매가 8억 4천의 격차가 약 9천만 원으로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 72.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 별내별가람역 도보 7분과 별가람고등학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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별내동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 별내3로 285

단지 소개

소재지경기도 남양주시 별내3로 285
준공2012년 · 공동주택
세대수753세대
최고층지상 25층
주차지하 1,341대 · 세대당 1.78대
난방지역난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적107㎡, 125㎡, 141㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 2천 (전용 107㎡ · 2026-01-03)
5년 최고9억 3천 (2021-09-10)
전세가율 72.7%

최근 5년 동안 별내아이파크에서는 총 353건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 155건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내동 별내아이파크2차아파트 아파트, 별내동 별내퍼스트포레 아파트 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 남양주시 별내동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내아이파크는 2012년 준공 아파트로, 총 753세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
별내아이파크 최근 실거래가는?
전용 107㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 2천입니다. (2026-01-03 기준)
별내아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 107㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천입니다. (2021-09-10)
별내아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
별내아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 155건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
별내아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 134만입니다.
별내아이파크 전용면적은?
별내아이파크의 전용면적은 107㎡ ~ 141㎡ 범위입니다.
별내아이파크 주차 가능 대수는?
총 1,341대 (지하 1,341대) 주차가 가능합니다.
별내아이파크 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
별내아이파크 주변 지하철은?
도보권에 별내별가람역(진접선) 도보 8분이(가) 있습니다.
별내아이파크 주변 학교는?
도보권 학교: 별가람고등학교 도보 6분, 별가람중학교 도보 9분, 남양주덕송초등학교 도보 10분.
별내아이파크 면적별 가격은?
전용 107㎡ 8억 2천, 전용 125㎡ 8억 4천, 전용 141㎡ 9억 5천 (최근 거래가 기준)
별내별가람역 도보 거리에 있는 아파트?
별내아이파크는 진접선 별내별가람역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
별내아이파크 9억대 매매 가능한가요?
별내아이파크 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천, 평균은 8억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내동 아파트 중에 별내아이파크만한 단지가 있나요?
별내동에는 별내아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 2천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: