별내별가람역 한라비발디

남양주시 별내동 · 478세대 · 2013년 · 한국토지주택공사 · 아파트
진접선별내별가람역5분
초남양주덕송초6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억
4층 · 2026-03-17
최고 대비 -1억 9천(21.3%)
5년 연평균 -3.9%
최근 5년 최고가
8억 9천
2021-07-26

최근 실거래

별내별가람역 한라비발디 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-17
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-28
매매7억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-07
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-30
매매7억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-28

가격 추이

별내별가람역 한라비발디 시세 분석

별내별가람역 한라비발디는 478세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 31건에서 25년 23건으로 거래가 -26% 줄어들며 매수세가 식어가는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 9천은 5년 최고가 8억 9천과 2억 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 74.2%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 별내별가람역 도보 5분 역세권과 남양주덕송초등학교 도보 5분 학군 입지가 기초 수요를 받쳐줍니다.

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별내동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 덕송3로 7

단지 소개

소재지경기도 남양주시 덕송3로 7
준공2013년 · 공동주택
세대수478세대
최고층지상 22층
주차지상 52대 / 지하 629대 · 세대당 1.42대
난방지역난방
시공사한국토지주택공사
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 6천 (전용 76㎡ · 2026-01-22)
5년 최고8억 3천 (2021-10-05)
전세가율 74.2%

최근 5년 동안 별내별가람역 한라비발디에서는 총 259건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 104건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내동 별내아이파크2차아파트 아파트, 별내동 별내아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 남양주시 별내동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내별가람역 한라비발디는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내별가람역 한라비발디는 2013년 준공 아파트로, 총 478세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
별내별가람역 한라비발디 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억입니다. (2026-03-17 기준)
별내별가람역 한라비발디 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2021-07-26)
별내별가람역 한라비발디 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
별내별가람역 한라비발디 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 104건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
별내별가람역 한라비발디 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 112만입니다.
별내별가람역 한라비발디 전용면적은?
별내별가람역 한라비발디의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
별내별가람역 한라비발디 주차 가능 대수는?
총 681대 (지상 52대 / 지하 629대) 주차가 가능합니다.
별내별가람역 한라비발디 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
별내별가람역 한라비발디 주변 지하철은?
도보권에 별내별가람역(진접선) 도보 5분이(가) 있습니다.
별내별가람역 한라비발디 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주덕송초등학교 도보 6분, 별가람고등학교 도보 17분, 별가람중학교 도보 20분.
별내별가람역 한라비발디 면적별 가격은?
전용 76㎡ 6억 6천, 전용 85㎡ 7억 (최근 거래가 기준)
별내별가람역 도보 거리에 있는 아파트?
별내별가람역 한라비발디는 진접선 별내별가람역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
별내별가람역 한라비발디 8억대 매매 가능한가요?
별내별가람역 한라비발디 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내동 아파트 중에 별내별가람역 한라비발디만한 단지가 있나요?
별내동에는 별내별가람역 한라비발디 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내별가람역 한라비발디 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 74.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: