별내대원칸타빌

남양주시 별내동 · 486세대 · 2012년 · 대원(주) · 아파트
초남양주샛별초10분·중별가람중4분·고별가람고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 7천
3층 · 2026-03-09
최고 대비 -2억 3천(25.9%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가
9억 1천
2021-09-02

최근 실거래

별내대원칸타빌 전용 108㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 7천중개
전용 108㎡ · 3층
2026-03-09
매매7억 5천중개
전용 108㎡ · 10층
2026-02-28
매매7억 2천중개
전용 108㎡ · 7층
2025-12-06
매매7억 2천중개
전용 108㎡ · 4층
2025-10-25
매매6억 9천중개
전용 108㎡ · 6층
2025-09-08

가격 추이

별내대원칸타빌 시세 분석

별내대원칸타빌은 486세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 49건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 7건에서 25년 17건으로 거래가 +143% 크게 늘며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 9억 1천(2021년) 대비 현재 평균 매매가 8억 1천으로 약 1억 원 조정된 상태이며, 전세 155건이 매매 49건의 3배 이상 거래돼 전세 시장이 훨씬 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 전세가율 81.6%로 높은 수준이라 갭투자 매력은 제한적이나, 별가람고등학교·중학교 도보 2~3분의 학군 입지가 임차인 수요를 강하게 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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별내동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 순화궁로 384

단지 소개

소재지경기도 남양주시 순화궁로 384
준공2012년 · 공동주택
세대수486세대
최고층지상 25층
주차지하 839대 · 세대당 1.73대
난방지역난방
시공사대원(주)
전용면적108㎡, 133㎡, 151㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 7천 (전용 108㎡ · 2026-03-09)
5년 최고9억 1천 (2021-09-02)
전세가율 81.6%

최근 5년 동안 별내대원칸타빌에서는 총 272건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 155건, 월세 68건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내동 별내모아미래도 아파트, 별내동 별내리슈빌 아파트 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 남양주시 별내동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내대원칸타빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내대원칸타빌는 2012년 준공 아파트로, 총 486세대 규모입니다. 시공사는 대원(주)입니다.
별내대원칸타빌 최근 실거래가는?
전용 108㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 7천입니다. (2026-03-09 기준)
별내대원칸타빌 최근 5년 최고가는?
전용 108㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천입니다. (2021-09-02)
별내대원칸타빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
별내대원칸타빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 155건 평균 보증금은 5억 47입니다.
별내대원칸타빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 68건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 130만입니다.
별내대원칸타빌 전용면적은?
별내대원칸타빌의 전용면적은 108㎡ ~ 151㎡ 범위입니다.
별내대원칸타빌 주차 가능 대수는?
총 839대 (지하 839대) 주차가 가능합니다.
별내대원칸타빌 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
별내대원칸타빌 주변 학교는?
도보권 학교: 별가람고등학교 도보 3분, 별가람중학교 도보 4분, 남양주샛별초등학교 도보 10분.
별내대원칸타빌 면적별 가격은?
전용 108㎡ 6억 7천, 전용 133㎡ 7억 7천, 전용 151㎡ 8억 (최근 거래가 기준)
별내대원칸타빌 9억대 매매 가능한가요?
별내대원칸타빌 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천, 평균은 8억 769 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내동 아파트 중에 별내대원칸타빌만한 단지가 있나요?
별내동에는 별내대원칸타빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내대원칸타빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 7천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 81.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: