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다산한화꿈에그린
남양주시 다산동 · 767세대 · 2008년 · 한화건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 1천
10층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 3천(15.5%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가
8억 4천
2021-10-09
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억 1천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-04-04 | |
매매6억 4천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2026-03-29 | |
매매6억 6천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-03-23 | |
매매6억 9천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-02-28 | |
매매6억 7천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2026-02-21 |
가격 추이
다산한화꿈에그린 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 835만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 1천 기준)
- 남양주시 다산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -12.1% — 인근 평균 약 950만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 37건 (활발)
- 전세가율: 63.3%
다산한화꿈에그린은 767세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 144건이 거래되며 전세 241건과 월세 72건을 합쳐 임대 수요가 강한 단지입니다. 24년 38건에서 25년 43건으로 거래가 +13% 증가했으며, 85㎡ 매매 평균 6억 5천은 5년 최고가 8억 4천(2021년)과 약 1억 9천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 63.3%로 갭투자 매력이 있으며, 도농역 도보 7분과 남양주양정초등학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
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다산동 주변 단지
아파트다산센트럴에일린의뜰아파트
남양주시 다산동 · 329m
매매7억 7천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세5억 3천
2026-04-06 · 전용 85㎡
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매매8억 1천
2026-03-18 · 전용 85㎡
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전세5억 2천
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전세3억 6천
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매매7억 4천
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전세3억 8천
2025-04-06 · 전용 102㎡
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매매10억 2천
2026-03-17 · 전용 85㎡
전세4억 4천
2026-04-10 · 전용 85㎡
위치
경기도 남양주시 다산지금로16번길 56
단지 소개
소재지경기도 남양주시 다산지금로16번길 56
준공2008년 · 공동주택
세대수767세대
최고층지상 22층
주차지상 109대 / 지하 703대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사한화건설
전용면적60㎡, 85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 60㎡ · 2026-03-07)
5년 최고6억 8천 (2022-03-18)
전세가율 63.3%
최근 5년 동안 다산한화꿈에그린에서는 총 457건의 실거래가 집계되었으며, 매매 144건, 전세 241건, 월세 72건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 다산동 다산센트럴에일린의뜰아파트 아파트, 다산동 힐스테이트황금산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
다산한화꿈에그린는 몇 년 준공, 몇 세대?
다산한화꿈에그린는 2008년 준공 아파트로, 총 767세대 규모입니다. 시공사는 한화건설입니다.
다산한화꿈에그린 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 1천입니다. (2026-04-04 기준)
다산한화꿈에그린 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-10-09)
다산한화꿈에그린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 144건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: