다산반도유보라메이플타운

남양주시 다산동 · 1,085세대 · 2018년 · (주)반도건설 · 아파트
8다산역12분
초남양주다산초8분·중남양주다산중7분·고남양주다산고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 1천
3층 · 2026-04-13
최고 대비 -3,500만(3.7%)
5년 연평균 +1.9%
최근 5년 최고가
9억 4천
2021-08-21

최근 실거래

다산반도유보라메이플타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-13
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-07
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-02-14
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-07
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-15

가격 추이

다산반도유보라메이플타운 시세 분석

다산반도유보라메이플타운은 1,085세대 8년차 단지로 최근 5년 매매 230건 중 25년에 75건이 거래되며 거래 활발도가 두드러집니다. 24년 51건에서 25년 75건으로 거래가 +47% 증가했으며, 5년 최고가 9억 4천(2021년)과 현재 평균 매매가 7억 9천~8억 사이의 1억 원 이상 격차는 가격 조정이 진행 중임을 나타냅니다. 전세 592건, 월세 182건으로 전세 거래가 매매의 2.5배 이상 많으며 전세가율 64.8%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 다산역 도보 10분의 준역세권과 중·초등학교 도보 5~7분 학군 입지가 임차 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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다산동 주변 단지

아파트다산아이파크
남양주시 다산동 · 411m
매매9억 3천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세5억 1천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트다산 롯데캐슬아파트
남양주시 다산동 · 450m
매매9억
2026-04-03 · 전용 85㎡
전세6억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트다산자이 폴라리스
남양주시 다산동 · 473m
매매10억 900
2026-04-03 · 전용 85㎡
전세6억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트다산자이아이비플레이스 아파트
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2026-02-25 · 전용 85㎡
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아파트다산한양수자인리버팰리스
남양주시 다산동 · 922m
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전세6억 5천
2026-03-30 · 전용 85㎡
아파트힐스테이트 다산
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매매10억 2천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세5억 2천
2026-04-12 · 전용 85㎡
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남양주시 다산동 · 950m
매매9억 5천
2026-04-09 · 전용 84㎡
전세6억 3천
2026-04-01 · 전용 84㎡
아파트이편한세상 다산
남양주시 다산동 · 1.05km
매매9억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세5억 5천
2026-04-07 · 전용 85㎡
아파트다산유승한내들골든뷰
남양주시 다산동 · 1.16km
매매8억 2천
2025-11-03 · 전용 85㎡
전세6억
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트다산 e편한세상자이아파트
남양주시 다산동 · 1.18km
매매9억 9천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세6억
2026-04-15 · 전용 85㎡

위치

경기도 남양주시 다산순환로 300

단지 소개

소재지경기도 남양주시 다산순환로 300
준공2018년 · 공동주택
세대수1,085세대
최고층지상 30층
주차지상 7대 / 지하 1,324대 · 세대당 1.23대
난방지역난방
시공사(주)반도건설
전용면적82㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 9천 (전용 82㎡ · 2026-04-12)
5년 최고9억 3천 (2021-10-05)
전세가율 64.8%

최근 5년 동안 다산반도유보라메이플타운에서는 총 1,004건의 실거래가 집계되었으며, 매매 230건, 전세 592건, 월세 182건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산동 다산아이파크 아파트, 다산동 다산 롯데캐슬아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산반도유보라메이플타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
다산반도유보라메이플타운는 2018년 준공 아파트로, 총 1,085세대 규모입니다. 시공사는 (주)반도건설입니다.
다산반도유보라메이플타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 1천입니다. (2026-04-13 기준)
다산반도유보라메이플타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천입니다. (2021-08-21)
다산반도유보라메이플타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 230건이 집계되었습니다.
다산반도유보라메이플타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 592건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
다산반도유보라메이플타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 182건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 127만입니다.
다산반도유보라메이플타운 전용면적은?
다산반도유보라메이플타운의 전용면적은 82㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
다산반도유보라메이플타운 주차 가능 대수는?
총 1,331대 (지상 7대 / 지하 1,324대) 주차가 가능합니다.
다산반도유보라메이플타운 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
다산반도유보라메이플타운 주변 지하철은?
도보권에 다산역(8호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
다산반도유보라메이플타운 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주다산중학교 도보 7분, 남양주다산초등학교 도보 8분, 남양주다산고등학교 도보 9분.
다산반도유보라메이플타운 면적별 가격은?
전용 82㎡ 8억 9천, 전용 85㎡ 9억 1천 (최근 거래가 기준)
다산역 도보 거리에 있는 아파트?
다산반도유보라메이플타운는 8호선 다산역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
다산반도유보라메이플타운 9억대 매매 가능한가요?
다산반도유보라메이플타운 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천, 평균은 7억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 아파트 중에 다산반도유보라메이플타운만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산반도유보라메이플타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 다산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산반도유보라메이플타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 1천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 64.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: