다산자이아이비플레이스 아파트

남양주시 다산동 · 967세대 · 2021년 · GS건설 · 주상복합
8다산역4분
초다산하늘초6분·중남양주다산중11분·고남양주다산고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 8천
38층 · 2026-02-25
최고 대비 -2,000만(1.7%)
5년 연평균 +8.1%
최근 5년 최고가중개거래
12억
2026-02-20

최근 실거래

다산자이아이비플레이스 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 38층
2026-02-25
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 30층
2026-02-20
매매12억중개
전용 85㎡ · 39층
2026-02-20
매매11억중개
전용 85㎡ · 38층
2026-02-05
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-01-31

가격 추이

다산자이아이비플레이스 아파트 시세 분석

다산자이아이비플레이스는 967세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 156건 중 25년에 61건이 거래돼 거래량이 빠르게 살아나고 있습니다. 24년 40건에서 25년 61건으로 +52% 증가한 추세로, 매매 외에도 전세 299건과 월세 121건으로 임대 거래가 활발한 수요층 다양한 단지입니다. 85㎡부터 111㎡까지 면적별 매매가가 10억 7천부터 12억 4천으로 순차적으로 오르며 형성되어 있고, 5년 최고가 12억(85㎡, 2026년 2월)대비 최근 매매가는 큰 조정 없이 유지되는 중입니다. 전세가율 53.4%는 적정 수준으로 갭투자 매력이 제한적이며, 다산역 도보 3분과 다산하늘초등학교 도보 5분의 역세권·학군 입지가 안정적인 수요층을 받쳐줍니다.

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다산동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 다산중앙로 153

단지 소개

소재지경기도 남양주시 다산중앙로 153
준공2021년 · 공동주택
세대수967세대
최고층지상 40층
주차지하 1,408대 · 세대당 1.46대
난방지역난방
시공사GS건설
전용면적85㎡, 100㎡, 105㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 8천 (전용 85㎡ · 2026-02-25)
5년 최고12억 (2026-02-20)
전세가율 53.4%

최근 5년 동안 다산자이아이비플레이스 아파트에서는 총 576건의 실거래가 집계되었으며, 매매 156건, 전세 299건, 월세 121건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산동 다산 롯데캐슬아파트 아파트, 다산동 다산한양수자인리버팰리스 아파트 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산자이아이비플레이스 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다산자이아이비플레이스 아파트는 2021년 준공 아파트로, 총 967세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
다산자이아이비플레이스 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 8천입니다. (2026-02-25 기준)
다산자이아이비플레이스 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억입니다. (2026-02-20)
다산자이아이비플레이스 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 156건이 집계되었습니다.
다산자이아이비플레이스 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 299건 평균 보증금은 6억 3천입니다.
다산자이아이비플레이스 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 194만입니다.
다산자이아이비플레이스 아파트 전용면적은?
다산자이아이비플레이스 아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
다산자이아이비플레이스 아파트 주차 가능 대수는?
총 1,408대 (지하 1,408대) 주차가 가능합니다.
다산자이아이비플레이스 아파트 최고층은?
지상 40층 규모입니다.
다산자이아이비플레이스 아파트 주변 지하철은?
도보권에 다산역(8호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
다산자이아이비플레이스 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 다산하늘초등학교 도보 6분, 남양주다산고등학교 도보 11분, 남양주다산중학교 도보 11분.
다산자이아이비플레이스 아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 11억 8천, 전용 100㎡ 11억 7천, 전용 105㎡ 13억 4천, 전용 111㎡ 13억 6천 (최근 거래가 기준)
다산역 도보 거리에 있는 아파트?
다산자이아이비플레이스 아파트는 8호선 다산역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
다산자이아이비플레이스 아파트 신축 아파트인가요?
다산자이아이비플레이스 아파트는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
다산자이아이비플레이스 아파트 12억대 매매 가능한가요?
다산자이아이비플레이스 아파트 최근 5년 매매 최고가는 12억, 평균은 11억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 아파트 중에 다산자이아이비플레이스 아파트만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산자이아이비플레이스 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 다산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산자이아이비플레이스 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 8천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 53.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: