다산자이 폴라리스

남양주시 다산동 · 878세대 · 2021년 · 지에스건설 · 아파트
다산역10분
초다산하늘초6분중남양주다산중12분고남양주다산고14분
매매
전세
월세
33평형공급 110.3~111㎡전용 85㎡방4 욕실2593세대
최근 실거래가중개거래
10억 8천
23층 · 2026-07-12
최근 5년 최고가중개거래
10억 9천
2026-06-30
최고 대비 -500만(0.5%)

가격 추이

다산동 주변 단지

최근 실거래

다산자이 폴라리스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-07-12
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-06-30
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-06-30
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-06-14
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-06-13

다산자이 폴라리스 시세 분석

다산자이 폴라리스는 전세 거래 비중이 매매와 월세를 앞서는 단지입니다. 2021년 준공된 878세대 규모에 최고 29층으로 지어졌으며, 30평형과 33평형으로 이뤄져 있습니다. 매매가와 전세가 사이에 뚜렷한 간격이 나타납니다. 다산역이 도보권이고 다산하늘초등학교와 남양주다산중학교가 가까운 남양주시 다산동 생활권입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 남양주시 다산순환로 242

단지 소개

소재지경기도 남양주시 다산순환로 242
준공2021년 · 공동주택
세대수878세대
최고층지상 29층
주차지상 5대 / 지하 1,169대 · 세대당 1.34대
난방지역난방
시공사지에스건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 3천 (전용 75㎡ · 2026-07-06)
5년 최고10억 3천 (2026-07-02)
전세가율 61.3%

최근 5년 동안 다산자이 폴라리스에서는 총 533건의 실거래가 집계되었으며, 매매 158건, 전세 278건, 월세 97건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산동 다산자이아이비플레이스 아파트 실거래가, 다산동 다산반도유보라메이플타운 실거래가 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

다산자이 폴라리스는 몇 년 준공, 몇 세대?
다산자이 폴라리스는 2021년 준공 아파트로, 총 878세대 규모입니다. 시공사는 지에스건설입니다.
다산자이 폴라리스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 8천입니다. (2026-07-12 기준)
다산자이 폴라리스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천입니다. (2026-06-30)
다산자이 폴라리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 158건이 집계되었습니다.
다산자이 폴라리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 278건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
다산자이 폴라리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 97건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 148만입니다.
다산자이 폴라리스 전용면적은?
다산자이 폴라리스의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
다산자이 폴라리스 주차 가능 대수는?
총 1,174대 (지상 5대 / 지하 1,169대) 주차가 가능합니다.
다산자이 폴라리스 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
다산자이 폴라리스 주변 지하철은?
도보권에 다산역(8호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
다산자이 폴라리스 주변 학교는?
도보권 학교: 다산하늘초등학교 도보 6분, 남양주다산중학교 도보 12분, 남양주다산고등학교 도보 14분.
다산자이 폴라리스 면적별 가격은?
전용 75㎡ 9억 3천, 전용 85㎡ 10억 8천 (최근 거래가 기준)
다산역 도보 거리에 있는 아파트?
다산자이 폴라리스는 8호선 다산역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
다산자이 폴라리스 신축 아파트인가요?
다산자이 폴라리스는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
다산자이 폴라리스 10억대 매매 가능한가요?
다산자이 폴라리스 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천, 평균은 8억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 아파트 중에 다산자이 폴라리스만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산자이 폴라리스 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 다산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산자이 폴라리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 8천, 최근 전세가 5억 400로, 전세가율은 약 61.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: