다산자이 폴라리스

남양주시 다산동 · 878세대 · 2021년 · 지에스건설 · 아파트
8다산역10분
초다산하늘초6분·중남양주다산중12분·고남양주다산고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 900
6층 · 2026-04-03
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
10억 900
2026-04-03

최근 실거래

다산자이 폴라리스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 900중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-03
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-21
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-14
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-28
매매9억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-25

가격 추이

다산자이 폴라리스 시세 분석

다산자이 폴라리스는 878세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 148건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 50건에서 25년 54건으로 거래가 +8% 소폭 증가했으며, 85㎡ 매매 평균 8억 7천은 5년 최고가 10억 1천과 약 1억 4천 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 거래 263건이 매매 148건의 1.8배에 달하고 전세가율이 64.4%로 높아 갭투자 수요가 활발한 편이며, 다산역 도보 8분과 다산하늘초 도보 5분의 입지가 임차 수요를 뒷받침합니다.

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전세7억 3천
2026-04-07 · 전용 98㎡

위치

경기도 남양주시 다산순환로 242

단지 소개

소재지경기도 남양주시 다산순환로 242
준공2021년 · 공동주택
세대수878세대
최고층지상 29층
주차지상 5대 / 지하 1,169대 · 세대당 1.34대
난방지역난방
시공사지에스건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 (전용 75㎡ · 2026-03-26)
5년 최고9억 1천 (2026-03-08)
전세가율 64.4%

최근 5년 동안 다산자이 폴라리스에서는 총 505건의 실거래가 집계되었으며, 매매 148건, 전세 263건, 월세 94건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산동 다산자이아이비플레이스 아파트 아파트, 다산동 다산반도유보라메이플타운 아파트 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산자이 폴라리스는 몇 년 준공, 몇 세대?
다산자이 폴라리스는 2021년 준공 아파트로, 총 878세대 규모입니다. 시공사는 지에스건설입니다.
다산자이 폴라리스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 900입니다. (2026-04-03 기준)
다산자이 폴라리스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 900입니다. (2026-04-03)
다산자이 폴라리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 148건이 집계되었습니다.
다산자이 폴라리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 263건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
다산자이 폴라리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 94건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 147만입니다.
다산자이 폴라리스 전용면적은?
다산자이 폴라리스의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
다산자이 폴라리스 주차 가능 대수는?
총 1,174대 (지상 5대 / 지하 1,169대) 주차가 가능합니다.
다산자이 폴라리스 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
다산자이 폴라리스 주변 지하철은?
도보권에 다산역(8호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
다산자이 폴라리스 주변 학교는?
도보권 학교: 다산하늘초등학교 도보 6분, 남양주다산중학교 도보 12분, 남양주다산고등학교 도보 14분.
다산자이 폴라리스 면적별 가격은?
전용 75㎡ 9억, 전용 85㎡ 10억 900 (최근 거래가 기준)
다산역 도보 거리에 있는 아파트?
다산자이 폴라리스는 8호선 다산역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
다산자이 폴라리스 신축 아파트인가요?
다산자이 폴라리스는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
다산자이 폴라리스 10억대 매매 가능한가요?
다산자이 폴라리스 최근 5년 매매 최고가는 10억 900, 평균은 8억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 아파트 중에 다산자이 폴라리스만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산자이 폴라리스 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 다산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산자이 폴라리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 900, 최근 전세가 6억 5천로, 전세가율은 약 64.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: