인창아름마을일신건영1차

구리시 인창동 · 441세대 · 1999년 · 일신건영(주) · 아파트
경의중앙선구리역15분
초건원초3분·중동구중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 3천
15층 · 2026-03-28
최고 대비 -5,500만(7.0%)
5년 연평균 +1.3%
최근 5년 최고가중개거래
7억 9천
2026-03-24

최근 실거래

인창아름마을일신건영1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-28
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-25
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-24
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-14
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-02

가격 추이

인창아름마을일신건영1차 시세 분석

인창아름마을일신건영1차는 441세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 저조한 거래량 단지입니다. 다만 24년 7건에서 25년 15건으로 거래가 +114% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 면적별로 60㎡ 5억 5천부터 135㎡ 9억 1천까지 다양한 층위의 거주층이 형성되어 있습니다. 건원초등학교 도보 2분, 동구중학교 도보 5분의 양호한 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 동구릉로 93

단지 소개

소재지경기도 구리시 동구릉로 93
준공1999년 · 공동주택
세대수441세대
최고층지상 23층
주차지상 122대 / 지하 406대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사일신건영(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 60㎡ · 2026-03-07)
5년 최고6억 (2026-03-07)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 인창아름마을일신건영1차에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 96건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 일신건영2차 아파트, 인창동 인창동원베네스트 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

인창아름마을일신건영1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
인창아름마을일신건영1차는 1999년 준공 아파트로, 총 441세대 규모입니다. 시공사는 일신건영(주)입니다.
인창아름마을일신건영1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-03-28 기준)
인창아름마을일신건영1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2026-03-24)
인창아름마을일신건영1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
인창아름마을일신건영1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 96건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
인창아름마을일신건영1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 73만입니다.
인창아름마을일신건영1차 전용면적은?
인창아름마을일신건영1차의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
인창아름마을일신건영1차 주차 가능 대수는?
총 528대 (지상 122대 / 지하 406대) 주차가 가능합니다.
인창아름마을일신건영1차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
인창아름마을일신건영1차 주변 지하철은?
도보권에 구리역(경의중앙선) 도보 15분이(가) 있습니다.
인창아름마을일신건영1차 주변 학교는?
도보권 학교: 건원초등학교 도보 3분, 동구중학교 도보 7분, 인창고등학교 도보 17분.
인창아름마을일신건영1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억, 전용 85㎡ 7억 3천, 전용 135㎡ 8억 9천 (최근 거래가 기준)
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
인창아름마을일신건영1차는 경의중앙선 구리역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
인창아름마을일신건영1차 노후 아파트인가요?
인창아름마을일신건영1차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
인창아름마을일신건영1차 7억대 매매 가능한가요?
인창아름마을일신건영1차 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 인창아름마을일신건영1차만한 단지가 있나요?
인창동에는 인창아름마을일신건영1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인창아름마을일신건영1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 5억 2천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: